Nexum Group startet Immobilienprojekt in München
Nexum Group über LYNX Broker handelnDie Nexum Group AG hat ihr erstes Immobilienprojekt erworben. Der Projektentwickler kaufte über einen Asset Deal eine Wohnimmobilie im Münchener Stadtteil Maxvorstadt in der Nähe der Technischen Universität. Geplant sind die Sanierung des Bestandsgebäudes, eine Dachaufstockung sowie ein Neubau im Innenhof. Insgesamt umfasst das Vorhaben rund 2.800 Quadratmeter Bruttogeschossfläche bei einem geplanten Investitionsvolumen von etwa 20 Millionen Euro. Nach Unternehmensangaben erfolgte der Erwerb mit einem deutlichen Abschlag auf den Bodenrichtwert. Einen konkreten Kaufpreis nennt Nexum nicht.
Für das Projekt liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, der Bauantrag wurde eingereicht. Die Entwicklung soll etwa zwei Jahre dauern, der Vertriebsstart ist für das Frühjahr 2027 und damit noch vor Baubeginn vorgesehen. Bei der Modernisierung des Bestandsgebäudes plant Nexum unter anderem den Anschluss an die Fernwärmeversorgung, neue Fenster und eine Erneuerung der Haustechnik. Durch die Dachaufstockung sollen zusätzliche Wohnungen mit Dachterrasse entstehen, während der Neubau im Hinterhof mindestens den Energiestandard KfW 55 erfüllen soll.
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