Vonovia Aktie: Analysten sehen Aufwärtspotenzial

Gleich zwei Häuser haben sich zur Vonovia Aktie geäußert und attestieren dem DAX-notierten Immobilienkonzern Spielraum nach oben – wenn auch mit unterschiedlicher Begründung und unterschiedlichem Optimismus. Am zuversichtlichsten zeigt sich JPMorgan: Man bekräftigt das bisherige „Overweight” mit einem Kursziel von 34,50 Euro. Zwar habe der Druck von der Zinsseite nachgelassen, dennoch finde die Aktie bislang nicht aus ihrer Schwächephase heraus. Den Boden sieht Green zwar als durchschritten an, für eine dauerhafte Erholung des Kurses brauche es aus seiner Sicht jedoch erkennbare Fortschritte bei den strategischen Zielen des Bochumer Unternehmens sowie ein verlässlicheres Zinsumfeld.

Deutlich vorsichtiger im Kursziel, aber frisch optimistisch in der Einstufung ist die Deutsche Bank Research, die das Ziel von 25 auf 26 Euro angehoben hat. Zudem stufte man die Vonovia Aktie von „Hold” auf „Buy” hoch. In seiner Branchenstudie zeigen die Analysten sich zuversichtlich für Wohnimmobilien und zählen Vonovia zu den bevorzugten Werten. Im Gewerbebereich agiert man zwar zurückhaltender, sieht aber bei Logistikimmobilien Raum für eine Neubewertung. Das gestiegene Zinsniveau hält er für weitgehend eingepreist und rechnet mit einer Verschiebung von Wachstums- hin zu Substanzwerten.

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