UBM Aktie: SRC Research bestätigt Kaufempfehlung mit Kursziel 30 Euro

Das Analysehaus SRC Research bewertet die Jahreszahlen 2025 von UBM Development positiv und bekräftigt die Kaufempfehlung für die Aktie des Immobilien-Konzerns aus Wien mit einem Kursziel von 30 Euro. Das Vorsteuerergebnis von 3,9 Millionen Euro übertraf nicht nur die eigene SRC-Prognose von 0,4 Millionen Euro deutlich, sondern lag auch über den mehrheitlich negativen Markterwartungen. Nach einem Vorsteuerverlust von rund 23 Millionen Euro im Vorjahr fiel das Gesamtjahresergebnis damit merklich besser aus als von den meisten Marktteilnehmern erwartet. Der Umsatz stieg um 31 Prozent auf 139 Millionen Euro und traf damit exakt die SRC-Schätzung, getragen von 452 verkauften Wohnungen – einem Zuwachs von 12 Prozent gegenüber dem bereits starken Vorjahr.

Als bedeutsamer als die Zahlen selbst wertet SRC Research die im Conference Call angekündigte Portfolioumschichtung: UBM will sich von Office- und Light-Industrial-Assets trennen und die freigesetzten Mittel in das Segment „Affordable Housing" lenken – Wohnprojekte mit hohem Standardisierungs- und Modularisierungsgrad, die auch in mittelgroßen B- und C-Städten realisiert werden sollen. Das angestrebte Pipeline-Volumen in diesem Bereich beziffert SRC auf 0,8 bis 1,1 Milliarden Euro. Das Institut sieht dieses Segment als Boommarkt und UBM durch bereits gesammelte Erfahrungen gut positioniert. Weitere Details zur Neuausrichtung erwartet SRC beim Analyst Day am 16. April.

Die Singulus Aktie notierte am Freitag zuletzt bei 17,30 Euro mit 1,14 Prozent im Minus.