Vonovia: Drei Häuser senken Kursziele, bleiben aber positiv

Nach Vorlage des Geschäftsberichts durch Vonovia haben JPMorgan, Goldman Sachs und Jefferies ihre Kursziele für die DAX-notierte Immobilienaktie gesenkt, halten aber allesamt an positiven Einstufungen fest. JPMorgan reduzierte das Ziel für die Vonovia Aktie von 36,00 auf 34,50 Euro und begründete dies mit niedrigeren Prognosen zum Wachstum sowie neuen Berechnungen für die Fremdkapitalkosten – die Einstufung „Overweight” blieb unverändert.

Goldman Sachs kappte das Ziel deutlicher, von 36,60 auf 32,10 Euro, verwies aber auf den vom Management avisierten schnelleren Abbau der Verschuldung als positiven Aspekt und bestätigte die Kaufempfehlung.

Jefferies senkte auf 30,00 Euro nach zuvor 32,00 Euro, bleibt allerdings ebenfalls bei der Kaufempfehlung für die Vonovia Aktie. Den Analysten zufolge hat der massive Kursverlust des Immobilientitels seit der Zahlenvorlage weniger mit dem Verschuldungsgrad oder der strafferen Dividendenpolitik zu tun als mit einer konservativeren Gewinnbetrachtung, die Abflüsse bei Steuern und Minderheitsanteilen offenlege. Sollte Vonovias neuer Konzernchef Luka Mucic diesen Schritt zu mehr Transparenz mit einem Schuldenabbau verbinden, dürfte sich der Schritt nach Einschätzung von Jefferies als konstruktiv erweisen.

Die Vonovia Aktie notiert bei 21,41 Euro mit 0,47 Prozent im Plus.