Vonovia Aktie steigt: Quartalszahlen kommen an der Börse gut an
Vonovia hat seine finanziellen Ergebnisse für die ersten neun Monate des Jahres 2023 veröffentlicht. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum haben sich die Segmenterlöse um 8,1 Prozent verringert und liegen bei 4,23 Milliarden Euro. Das Adjusted EBITDA beträgt 2,01 Milliarden Euro, was einem Rückgang von 4,7 Prozent entspricht. Der Group FFO ist um 8,4 Prozent gesunken und erreicht 1,45 Milliarden Euro, während der Group FFO pro Vonovia Aktie (WKN: A1ML7J, ISIN: DE000A1ML7J1, Chart, News) jetzt bei 1,78 Euro liegt, was einem Rückgang von 10,1 Prozent entspricht.
Der Bochumer Immobilien-Konzern meldet am Freitag zudem einen Wert von 50,51 Euro für den EPRA NTA pro Vonovia Aktie, das ist ein Minus von 12,1 Prozent gegenüber Ende 2022. Der Loan-to-Value (LTV) liegt bei 45,0 Prozent, was einem leichten Rückgang von 0,2 Prozentpunkten gegenüber dem Wert vom Jahresende 2022 entspricht. Auslöser sei das Verkaufsvolumen von 3,7 Milliarden Euro im Jahr 2023, so Vonovia am Freitag. „Unsere erfolgreichen Verkäufe und Joint-Venture-Vereinbarungen belegen die Attraktivität unseres Portfolios und unterstützen den Schuldenabbau”, sagt Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Gesellschaft.
EBITDA 2023 wohl am unteren Ende der Prognose
„Der Immobilienbestand bleibt bei anhaltend hoher Nachfrage vollvermietet. Auf dieser Basis bestätigt Vonovia die Prognose für das Gesamtjahr 2023 und gibt einen stabilen Ausblick für 2024”, so das Unternehmen. Für das Geschäftsjahr 2023 erwartet Vonovia, dass der Group FFO sich in der Mitte zwischen 1,75 und 1,95 Milliarden Euro einpendelt. Das EBITDA wird voraussichtlich am unteren Ende der erwarteten Spanne von 2,6 bis 2,85 Milliarden Euro liegen.
Für 2024 prognostiziert Vonovia Erlöse aus dem Vermietungsgeschäft auf dem gleichen Niveau wie 2023, trotz geplanter Verkäufe. Das EBITDA und der FFO werden ähnliche Werte wie im Jahr 2023 erreichen, wobei der FFO aufgrund höherer Steuern und Zinsen voraussichtlich leicht darunter liegen wird.
An der Börse kommen die Nachrichten des DAX-Mitglieds am Freitag gut an: Der Aktienkurs von Vonovia steigt im XETRA-Handel um 5,32 Prozent auf 23,95 Euro, das Tageshoch liegt im bisherigen Handelsverlauf bei 24,72 Euro.