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Defama: Neue Akquisition in Baden-Württemberg


28.11.2019 12:50 Uhr - Autor: Johannes Stoffels  Johannes Stoffels auf Twitter  | 4investors auf: Twitter | Google News | Facebook

Defama, die Deutsche Fachmarkt, hat ein Nahversorgungszentrum in Albstadt erworben. Dies ist die erste Akquisition von Defama in Baden-Württemberg. Das Zentrum im Großraum Stuttgart ist vollständig vermietet, die jährliche Nettokaltmiete liegt bei rund 0,16 Millionen Euro. Die vermietbare Fläche beträgt 1.526 Quadratmeter. Zu den Mietern gehören Penny und ein Getränkemarkt. Der Kaufpreis beläuft sich auf 1,875 Millionen Euro. Das entspricht rund dem 11,7fachen der jährlichen Mieteinnahmen.

Mit dem aktuellen Kauf in Baden-Württemberg kommt Defama auf eine annualisierte Jahresnettomiete von 11,3 Millionen Euro. Die im m:access notierte Gesellschaft ist inzwischen an 35 Standorten vertreten. Der annualisierte FFO kommt auf 5,3 Millionen Euro.

Defama legt Quartalszahlen vor - Akquisitionen in Planung

Die Deutsche Fachmarkt AG, kurz Defama, hat am Dienstag Zahlen für die ersten neun Monate 2019 vorgelegt. Beim m:access-notierten Unternehmen aus Berlin ist der Umsatz von 6,41 Millionen Euro auf 8,13 Millionen Euro gestiegen. Auf EBITDA-Basis hat die Immobilien-Gesellschaft einen operativen Gewinn von 4,94 Millionen Euro erzielt nach 3,98 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Unter dem Strich klettert der Überschuss von 1,31 Millionen Euro auf 1,42 Millionen Euro, während die Funds from Operations 3,25 Millionen Euro nach 2,66 Millionen Euro in den ersten neun Monaten des vergangenen Jahres erreicht haben.

„In den Zahlen enthalten waren im Berichtszeitraum 31 Bestandsobjekte, das Fachmarktzentrum in Dinslaken jedoch erst seit Anfang August. Die Objekte Remscheid und Sternberg tragen ab Oktober zum Ergebnis bei und das Nahversorgungszentrum in Wurzen voraussichtlich ab Januar 2020”, so Defama. Ergebnisbelastungen verursachten im dritten Quartal zum einen die Kapitalerhöhung, ... Deutsche Fachmarkt - DEFAMA News weiterlesen!

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