ADLER Real Estate vor Verkauf von Immobilien-Portfolio

ADLER Real Estate meldet den geplanten Verkauf von 5.064 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Man habe mit einem internationalen Immobilieninvestor einen verbindlichen Kaufvertrag unterzeichnet, teilen die Berliner am Freitag mit. Der Verkauf erfolge mit einer Prämie auf den Buchwert per 30. Juni 2020, so ADLE Real Estate, die den Nettoerlös nach Schuldentilgung, Steuern und Gebühren auf 237 Millionen Euro veranschlagt. Man rechnet damit, den Verkauf noch in diesem Jahr abzuschließen.

„Die Transaktion ist ein weiterer Schritt in der Strategie von ADLER, das Portfolio zu straffen. Die Objekte befinden sich in 36 Städten, die nicht zu den 13 wichtigsten Städten gehören, und machen ca. 18 Prozent des Portfolios außerhalb der 13 wichtigsten Standorte aus”, so ADLER Real Estate. Die zum Verkauf anstehenden Wohnungen und Gewerbeeinheiten erzielen pro Jahr Nettomieteinnahmen über 18,6 Millionen Euro bei einer Durchschnittsmiete von 5,46 EUR/qm/Monat und einem Leerstand von 12 Prozent.