LEG: Neues Kaufvotum

Zehn Immobiliengesellschaften werden in einer neuen Branchenstudie der Commerzbank beleuchtet. Dabei gibt es für die Aktien von LEG Immobilien eine Kaufempfehlung. Bisher stand das Votum der Analysten auf „halten“. Das Kursziel steigt von 55,00 Euro auf 86,00 Euro deutlich an.

Bei Anleihen der Bundesrepublik Deutschland tendieren die Zinsen gegen Null, auch ansonsten sind die Zinsen auf sehr niedrigem Niveau. Davon konnte die Branche insgesamt profitieren, viele Kurse haben zugelegt. Damit wirken einige Bewertungen inzwischen recht hoch. Gute Fundamentaldaten könnten jedoch dafür sorgen, die die Bewertungen einen solideren Boden erreichen. Vorteilhaft für die Immobilienbranche ist, dass mit den niedrigen Zinsen auch die Refinanzierungen günstiger werden. Das ist gut für die Gewinne der einzelnen Immobilienunternehmen. Einige Gesellschaften ziehen sich inzwischen auch aus den A-Lagen zurück und reinvestieren ihr Geld in B-Lagen, wo es teils mehr zu verdienen gibt.

LEG ist jüngst eine gute Refinanzierung gelungen. Das kann für andere Unternehmen beispielhaft sein.