DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft: Weiterhin stabile Entwicklung

Nachricht vom 11.05.2017 (www.4investors.de) -


DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung

WESTGRUND Aktiengesellschaft: Weiterhin stabile Entwicklung
11.05.2017 / 10:00


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Westgrund AG: Zwischenmitteilung zum Abschluss des ersten Quartals 2017

Weiterhin stabile Entwicklung

- Gesamtleistung um 16,6 Prozent auf 29,5 Mio. Euro gesteigert

- EBIT nimmt um 36,7 Prozent auf 13,4 Mio. Euro zu

- FFO I mit 6,6 Mio. Euro auf vergleichbarem Vorjahresniveau

- NAV um 1,8 Prozent auf 558,8 Mio. Euro verbessert

Berlin, 11 Mai 2017: Die Westgrund AG, Berlin, hat im ersten Quartal 2017 Gesamtleistung und EBIT deutlich gesteigert und FFO I auf Vorjahresniveau erzielt.

In den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2017 hat das Unternehmen eine Gesamtleistung von 29,5 Mio. Euro erreicht, 16,6 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum (1. Quartal 2016: 25,3 Mio. Euro). Zur Gesamtleistung gehören die Umsatzerlöse, die Veränderung des Bestands an noch nicht abgerechneten Leistungen und das Ergebnis aus der Bewertung der "als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien".

Die Umsatzerlöse, die überwiegend Mieterlöse enthalten, erreichten in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres 16,1 Mio. Euro, 1,8 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum (15,8 Mio. Euro). Der Anstieg geht im Wesentlichen auf verbesserte operative Kennzahlen zurück. So lag die Durchschnittsmiete Ende März 2017 mit 4,96 Euro um 0,09 Euro höher als ein Jahr zuvor. Der Vermietungsstand machte Ende März 2017 90,0 Prozent aus - gegenüber 89,5 Prozent zum entsprechenden Vorjahreszeitpunkt.

Die Veränderung des Bestands an noch nicht abgerechneten Leistungen trug mit 9,7 Mio. Euro zur Gesamtleistung bei (1. Quartal 2016: 9,5 Mio. Euro), während die Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien einen Beitrag von 3,7 Mio. Euro lieferte (1. Quartal 2016 kein Beitrag).

EBIT gesteigert, FFO I stabil

Nach Abzug der Aufwandspositionen aus der Immobilienbewirtschaftung und der zentralen Verwaltung ergab sich für den Zeitraum Januar bis März 2017 ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 13,4 Mio. Euro (1.Quartal 2016: 9,8 Mio. Euro). Die Funds from Operations I (FFO I) erreichten im ersten Quartal 2017 mit 6,6 Mio. Euro den vergleichbaren Vorjahreswert. Je Aktie ergaben sich FFO I von 0,08 Euro (1. Quartal 2016 ebenfalls 0,08 Euro).

NAV leicht gestiegen
Der NAV erreichte am 31. März des laufenden Geschäftsjahres 558,8 Mio. Euro. Das entspricht einem Zuwachs gegenüber dem Wert zum Ende des Vorjahres von 1,8 Prozent (548,9 Mio. Euro). Je Aktie ergaben sich daraus 7,02 Euro (Ende 2016: 6,90 Euro).

Die Westgrund AG ist Teil des ADLER Konzerns. Der IFRS-Konzernquartalsabschluss der Westgrund AG wird vollständig im IFRS-Konzernquartalsabschluss der ADLER Real Estate AG konsolidiert.

 

Kennzahlen zum ersten Quartal 2017

 
Q1/2017
Q1/2016
Veränderung
Gewinn- und Verlustrechnung
 
 
 
 
 
 
 
Gesamtleistung (Mio. EUR)
29,5
25,3
16,6 %
davon Umsatzerlöse
16,1
15,8
1,8 %
davon Veränderungen des Bestands an noch nicht abgerechneten Leistungen
9,7
9,5
2,1 %
davon Marktbewertung
Renditeimmobilien
3,7
0,0
-
EBIT (Mio. EUR)
13,4
9,8
36,7 %
 
 
 
 
Funds from Operations I (Mio. EUR)
6,6
6,6
0,0 %
FFO I /Aktie (unverwässert) (EUR)
0,08
0,08
0,0 %
 
 
 
 
Bilanz
31.3 2017
31.12.2016
 
 
 
 
 
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien (Mio.EUR)
1.002,1
1.001,1
0,1 %
 
 
 
 
Eigenkapital (Mio.EUR)
508,7
499,6
1,8 %
Eigenkapitalquote (%)
46,0
45,5
0,5 PP
Langfristiges Fremdkapital (Mio.EUR)
527,6
534,0
-1,2 %
 
 
 
 
Bilanzsumme (Mio.EUR)
1.105,8
1.097,2
0,8 %
 
 
 
 
Net Asset Value (Mio.EUR)
558,8
548,9
1,8 %
NAV/Aktie (unverwässert) (EUR)
7,02
6,90
1,8 %
 
 
 
 
Portfolio
31.3.2017
31.12.2016
 
 
 
 
 
Renditeimmobilien (Einheiten)
18.728
18.696
32
- davon Wohneinheiten
18.468
18.411
57
- davon Gewerbeeinheiten
260
285
-25

 

Kontakt:E-Mail: info@westgrund.de

Telefon:+49 30 2000 9140
Fax: +49 30 6396192 28

 










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Deutsch

Unternehmen:
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Joachimsthaler Strasse 34

10719 Berlin


Deutschland
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Fax:
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E-Mail:
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Internet:
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Börsen:
Regulierter Markt in Düsseldorf; Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market in Frankfurt

 
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