DGAP-News: DEFAMA mit 24% FFO-Anstieg nach neun Monaten
DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
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In den ersten neun Monaten 2021 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bei einem Umsatz von 12,7 (Vj. 10,3) Mio. Euro ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 10,7 (6,5) Mio. Euro. Dabei wurde ein Ergebnis vor Steuern von 5,5 (2,5) Mio. Euro erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 4,3 (1,8) Mio. Euro. Dies entspricht einem Gewinn von 0,97 (0,42) Euro je Aktie. Die Funds From Operations (FFO) erreichten 5,2 (4,2) Mio. Euro, das sind 1,18 (0,96) Euro je Aktie - ein Plus von 24% gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Zu berücksichtigen ist, dass im Juni 2021 wie angekündigt durch den Verkauf des REWE City Center Bleicherode ein außerordentlicher Gewinn von 2,6 Mio. Euro vor Steuern realisiert wurde. Ohne den Verkauf lag das Ergebnis vor Steuern in den ersten neun Monaten 2021 bei 2,9 Mio. Euro und das Nettoergebnis bei 2,1 Mio. Euro bzw. 0,47 Euro je Aktie. In den Zahlen enthalten waren im Berichtszeitraum die Erträge von 44 (38) Bestandsobjekten, wobei im Vorjahreszeitraum aufgrund des Umbaus in Radeberg die laufenden Mieten größtenteils wegfielen. Der kurz vor Bilanzstichtag erfolgte Zukauf in Hof wird ebenso wie die beiden Anfang Oktober getätigten Akquisitionen voraussichtlich ab Januar 2022 ertragswirksam. Für das Gesamtjahr 2021 peilt DEFAMA weiterhin einen FFO von 7,1 Mio. Euro bzw. 1,61 Euro je Aktie an. Der Nettogewinn nach HGB soll im laufenden Geschäftsjahr einschließlich des genannten Verkaufsgewinns auf über 5 Mio. Euro steigen. Der annualisierte FFO beträgt aktuell 8,2 Mio. Euro bzw. 1,87 Euro je Aktie. Damit hat DEFAMA hier das gesteckte Ziel von mindestens 8 Mio. Euro bzw. über 1,80 Euro je Aktie bereits übertroffen. Der komplette Zwischenbericht ist unter www.defama.de abrufbar. Über die Deutsche Fachmarkt AG Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEuro. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite. Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt. Kontaktadresse DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Nimrodstr. 23 13469 Berlin Internet: www.defama.de Ansprechpartner Matthias Schrade Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0 Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2 Mail: schrade@defama.de
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