Diok RealEstate erwirbt zwei Büro-Immobilien

27.11.2019 11:03 Uhr - Autor: Dena Altdörfer auf twitter

Die Kölner Diok RealEstate meldet Zukäufe von zwei Büro-Immobilien im Großraum München und in Detmold (NRW). Mit den Akquisitionen steigere man das Portfolio-Volumen rund 203 Millionen Euro. Netto komme das Portfolio auf eine Jahresmiete von rund 11,75 Millionen Euro. „Zusammen mit dem bereits am 18. November 2019 erfolgten Ankauf in Offenbach (Rhein-Main-Gebiet) summieren sich die Verkehrswerte der drei jüngsten Akquisitionen von DIOK auf 52,4 Millionen Euro”, so Diok RealEstate.

Das Gebäude im Großraum München kommt Unternehmensangaben zufolge auf 15.000 Quadratmeter Fläche und erziele 1,8 Millionen Euro Jahresnettomiete. „Das Objekt ist mit einem WALT von rund fünf Jahren langfristig an verschiedene Mieter vermietet, darunter zwei bonitätsstarke Ankermieter”, heißt es von Seiten der Gesellschaft. In Detmold kommt das voll vermietete Gebäude auf 4.800 Quadratmeter Mietfläche und 0,41 Millionen Euro Jahresnettomiete. „Die Restlaufzeit des Mietvertrages beläuft sich auf ca. 3,3 Jahre, bietet aber weitere Optionsmöglichkeiten zur Verlängerung für den Mieter, der bereits seit 2001 am Standort ist”, so Diok.

Lesen Sie mehr zum Thema European Science Park Group (ESPG) im Bericht vom 20.11.2019

Diok RealEstate: Eine Verschiebung

Im Juli hat Diok RealEstate die zweite Tranche einer Anleihe platziert. Anfang November hat man angekündigt, eine dritte Tranche mittels Privatplatzierung an den Markt zu bringen. Diese sollte ein Volumen von bis zu 75 Millionen Euro haben. Verzinst wird die bis 2023 laufende Anleihe mit 6,0 Prozent.

Am Abend meldet die Immobiliengesellschaft, dass man die Emission der dritten Tranche verschieben wird. Man will den Plan im ersten Halbjahr 2020 wieder aufnehmen, wenn die Marktbedingungen stimmen.

Begründet wird die Verschiebung mit den Umständen rund um den Erwerb von Immobilien. Hier sind Kaufpreiszahlungen später als gedacht fällig. Daher wird das Geld aus der Anleihe auch noch nicht sofort benötigt. ... diese News weiterlesen!

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