Godewind Immobilien meldet Übernahme in Hamburg

Godewind Immobilien kauft eine Hamburger Büroimmobilie: Der Konzern erwirbt nach eigenen Angaben vom Montag den voll vermieteten „Pentahof” in der Hansestadt. Das Gebäude mit 24.747 Quadratmetern Mietfläche befindet sich am Flughafen der norddeutschen Metropole und kostet 60,6 Millionen Euro. „Die annualisierte Nettokaltmiete beträgt 2,95 Millionen Euro oder ca. 9,41 Euro (Büromiete) pro Quadratmeter (pro Monat) und liegt damit deutlich unter der aktuellen Marktmiete”, meldet Godewind Immobilien. Hauptmieter ist ein Ölkonzern, durchschnittlich liegt die Restlaufzeit der Mietverträge bei 4,9 Jahren.

„Durch ein aktives Asset Management wird Godewind das Asset weiter optimieren. Konkret soll das Entwicklungspotenzial unter anderem durch Mieterhöhungen und Mietvertragsverlängerungen mit Ankermietern gehoben werden”, kündigt die Gesellschaft an. Man erwartet Funds from Operations von mehr als 2 Millionen Euro pro Jahr auf bereinigter Basis.

Zudem kündigt Godewind weitere Käufe an. Verhandlungen hierzu laufen, so das Unternehmen.