DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht 2021 und bestätigt Prognose

 ? Umsatz: 17,1 Mio. Euro;  Ergebnis: 5,0 Mio. Euro;  FFO: 7,1 Mio. Euro
 ? Dividendenerhöhung auf 0,51 Euro je Aktie vorgeschlagen
 ? Prognose für 2022 unverändert: weitere starke Steigerung aller Kennzahlen


Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bestätigt die gemeldeten vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2021. Demnach wurde bei Umsatzerlösen von 17,1 (Vj.: 14,6) Mio. Euro einen Konzernjahresüberschuss nach HGB von 5,0 (2,5) Mio. Euro bzw. 1,14 (0,57) Euro je Aktie erwirtschaftet. Enthalten war darin ein positiver Einmaleffekt von rund 2 Mio. Euro durch den Verkauf des Objekts in Bleicherode. Die Funds From Operations (FFO), in denen dieser herausgerechnet ist, lagen bei 7,1 (5,9) Mio. Euro bzw. 1,60 (1,33) Euro je Aktie, ein Plus von 20%.

Damit hat DEFAMA auch im zweiten Corona-Jahr die Prognosen erreicht. Vorstand und Aufsichtsrat wollen der Hauptversammlung daher eine von 48 auf 51 Cent je Aktie erhöhte Dividende vorschlagen. Damit setzt DEFAMA die seit Firmengründung verfolgte aktionärsfreundliche Politik einer jährlich gesteigerten Ausschüttung fort und vollzieht damit die 7. Dividendenerhöhung in Folge. Die Hauptversammlung findet voraussichtlich am 22. Juli 2022 in Berlin statt.

Für das Jahr 2022 strebt DEFAMA unverändert einen Anstieg des FFO auf rund 8,5 Mio. Euro an. Bezogen auf die aufgrund der Kapitalerhöhung erhöhte durchschnittliche Aktienzahl entspricht dies einem FFO von 1,81 Euro je Aktie. Der annualisierte FFO des Portfolios soll bis Jahresende mindestens 10 Mio. Euro erreichen. Zielgröße für den Jahresüberschuss sind 3,5 Mio. Euro. Gemäß der kommunizierten Ausschüttungspolitik beabsichtigt die Gesellschaft, die Dividende für 2022 erneut anzuheben.

Der Geschäftsbericht 2021 mit dem geprüften Konzernabschluss ist unter dem folgenden Link zu finden:

https://defama.de/home/investoren/finanzberichte/


Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter , möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEuro. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Das Portfolio der DEFAMA umfasst nach Abschluss aller laufenden Transaktionen insgesamt 56 Standorte mit rund 240.000 qm Nutzfläche, die zu 95% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, Deichmann, KiK, Takko und toom. Die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA erreicht gut 18,5 Mio. Euro.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.


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