Defama: Neue Prognosen für 2022 und 2025 – Klare Kursreaktion

Wirklich überraschend kommt diese Nachricht nicht. Defama hebt die Prognose für 2022 sowie die mittelfristige Prognose an. So rechnet die Berliner Gesellschaft für das laufende Jahr mit einem Gewinn von 4,2 Millionen Euro. Die vorherige Gewinnprognose stand bei 3,5 Millionen Euro. Um die neue Prognose zu schaffen, muss ein kleiner Immobilienverkauf im Jahresverlauf planmäßig über die Bühne gehen. Sollte ein weiterer Verkauf kurzfristig realisiert werden, kann der Gewinn deutlich höher ausfallen. Eine noch höhere Prognose ist somit nicht ausgeschlossen.

Der annualisierte FFO soll bis zum Jahresende bei mindestens 10 Millionen Euro (alt: 10 Millionen Euro) liegen. Der FFO soll mindestens 8,5 Millionen Euro (alt: 8,5 Millionen Euro) betragen. Defama betont zugleich, dass es Verzögerungen bei Bauprojekten gibt. Dennoch kann man die Prognose anheben.

Bei der Dividende folgt Defama der bisherigen Tradition. Auch für 2022 will das Unternehmen die Dividende erhöhen. Zuletzt gab es eine Ausschüttung von 0,51 Euro je Aktie.

Die mittelfristige Planung bis 2025 hat Defama ebenfalls überarbeitet. Es soll 2025 einen Portfoliowert von mindestens 350 Millionen Euro geben. Zuvor rechnete man mit 260 Millionen Euro bis 300 Millionen Euro. Aktuell hat das Portfolio der im m:access notierten Gesellschaft einen Wert von rund 250 Millionen Euro.

2025 soll es bei Defama (WKN: A13SUL, ISIN: DE000A13SUL5, Chart, News) annualisierte Mieterträge von 28 Millionen Euro (alt: 24 Millionen Euro) geben. Der FFO wird bei mindestens 13 Millionen Euro (alt: 11 Millionen Euro) gesehen. Daraus errechnet sich für 2025 ein FFO je Aktie von mehr als 2,70 Euro (alt: 2,50 Euro).

Auf Tradegate reagieren die Defama-Aktien klar auf die neue Prognose. Das Papier gewinnt 7,5 Prozent auf 23,00 Euro.