Defama: Nach erfolgreicher Kursentwicklung – Aktie wird abgestuft

Defama hat vor wenigen Tagen zwei neue Objekte in Wolfsburg und Schneeberg gekauft. Das erworbene Nahversorgungszentrum in Wolfsburg hat eine Größe von 7.000 Quadratmetern. Die möglichen Mieteinnahmen liegen bei jährlich 0,6 Millionen Euro. Zu den aktuellen Mietern gehören Aldi, Rossmann und Fressnapf. Zum Kaufpreis werden keine Angaben gemacht.

In Schneeberg hat die im m:access notierte Gesellschaft einen Aldi-Markt gekauft. Dieses Objekt hat eine Größe von 1.700 Quadratmetern, die jährlichen Mieteinnahmen kommen auf 0,11 Millionen Euro. Der Kaufpreis beträgt 1,06 Millionen Euro.

Durch die Käufe ist das Portfolio von Defama auf 51 Standorte angewachsen. Die Jahresnettomiete liegt bei mehr als 17 Millionen Euro. Der annualisierte FFO beträgt 8,5 Millionen Euro bzw. 1,93 Euro je Aktie.

Die Analysten von SRC glauben, dass 2022 ein weiteres erfolgreiches Jahr auf der Transaktionsseite bei Defama wird.

Das Rating für die Aktien von Defama nehmen die Analysten von „accumulate“ auf „halten“ zurück. Wie bisher liegt das Kursziel bei 29,00 Euro. Die Abstufung erfolgt, da der Kurs der Aktie zuletzt deutlich zugelegt hat. Ende Oktober notierte die Aktie noch bei unter 25 Euro.

Die Aktien von Defama gewinnen am Morgen 1,4 Prozent auf 29,20 Euro.

Lesen Sie mehr zum Thema Deutsche Fachmarkt - DEFAMA im Bericht vom 01.02.2022

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