Deutsche EuroShop: Stabilisierung des Geschäfts setzte sich auch im 3. Quartal fort
10.11.2022, 18:00:04 Uhr - Autor: EQS
EQS-News: Deutsche EuroShop AG
/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung/9-Monatszahlen
Deutsche EuroShop: Stabilisierung des Geschäfts setzte sich auch im 3. Quartal fort Auf der einen Seite führten nachlassende Einflüsse und Nachwirkungen der Corona-Pandemie, die das Geschäft der Deutsche EuroShop besonders im ersten Halbjahr des Vorjahres negativ beeinflussten, zu einer operativen Aufhellung. Andererseits wird der private Konsum zunehmend durch den Krieg in der Ukraine, gestörte Lieferketten, die Energie-Krise und die deutlich steigende Inflation belastet. Vor diesem Hintergrund sind die Umsatzerlöse von 157,8 Mio. Euro auf 158,7 Mio. Euro (+0,5 %) gestiegen. Das Nettobetriebsergebnis (NOI) lag mit 123,9 Mio. Euro um 8,9 % über dem Vorjahresniveau und das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) war mit 111,5 Mio. Euro unverändert. Die Kundenfrequenzen waren in den ersten neun Monaten 2022 erfreulich besser (+44 %) als im von langen Lockdownphasen geprägten Vorjahr. Verglichen mit der von der Pandemie unbeeinflussten Vergleichsperiode 2019 lagen die Besucherzahlen bei ca. 79 %. Ende September war das DES-Portfolio zu 94,1 % und damit weiterhin auf einem hohen Niveau vermietet. Die Collection-Ratio, das Verhältnis von Zahlungseingängen zu Miet- und Nebenkostenforderungen gegenüber den Mietern, wich mit 98 % (nach Mietanpassungen) nur minimal vom Normalniveau für vereinbarte Zahlungseingänge ab. Während sich das Ergebnis vor Steuern und Bewertung (EBT ohne Bewertung) in den ersten neun Monaten um 4,3 % auf 94,4 Mio. Euro verbesserte, erhöhte sich das Konzernergebnis sehr deutlich um 46,6 % auf 64,6 Mio. Euro. Dies ist vor allem auf das Bewertungsergebnis zurückzuführen, welches das Konzernergebnis deutlich geringer belastete als im Vorjahr. Die EPRA Earnings stiegen um 2,6 % auf 90,5 Mio. Euro. Die um Bewertungs- und Sondereffekte bereinigten Funds from Operations (FFO) lagen mit 96,4 Mio. Euro (1,56 Euro pro Aktie) um 9,3 % über dem Vorjahreszeitraum. Die Eigenkapitalquote lag bei 56,0 % und der Loan to Value (LTV) bei 30,1 %. Nach Ausschüttung der Dividende von 1,00 Euro je Aktie (insgesamt ca. 61,8 Mio. Euro) verfügte der DES-Konzern zum 30. September 2022 über liquide Mittel in Höhe von 320,7 Mio. Euro. Auf Basis des bisherigen Geschäftsverlaufs bestätigt der Vorstand für das Geschäftsjahr 2022 die Prognose für die Funds from Operations (FFO) von 1,95 Euro bis 2,05 Euro je Aktie (2021: 1,98 Euro). Der vollständige Zwischenbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.
10.11.2022 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
1484883 10.11.2022 CET/CEST
Deutsche EuroShop: Stabilisierung des Geschäfts setzte sich auch im 3. Quartal fort
10.11.2022 / 18:00 CET/CEST
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Hamburg, 10. November 2022 - Das Geschäft und die operativen Kennzahlen des Shoppingcenter-Investors Deutsche EuroShop (DES) haben sich im 3. Quartal 2022 weiter stabilisiert.
Vollständiger Zwischenbericht
www.deutsche-euroshop.de/ir
Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AGWesentliche Konzernkennzahlen
in Mio. Euro
01.01.-30.09.2022
01.01.-30.09.2021
+/-
Umsatzerlöse
158,7
157,8
0,5 %
Nettobetriebsergebnis (NOI)
123,9
113,7
8,9 %
EBIT
111,5
111,5
0,1 %
EBT (ohne Bewertungsergebnis1)
94,4
90,5
4,3 %
EPRA2 Earnings
90,5
88,2
2,6 %
FFO
96,4
88,2
9,3 %
Konzernergebnis
64,6
44,1
46,6 %
in Euro
01.01.-30.09.2022
01.01.-30.09.2021
+/-
EPRA2 Earnings je Aktie
1,47
1,43
2,8 %
FFO je Aktie
1,56
1,43
9,1 %
Ergebnis je Aktie
1,05
0,71
47,9 %
Gewichtete Anzahl der ausgegebenen Stückaktien
61.783.594
61.783.594
0,0 %
in Mio. Euro
30.09.2022
31.12.2021
+/-
Eigenkapital3
2.396,2
2.377,8
0,8 %
Verbindlichkeiten
1.882,1
1.901,0
-1,0 %
Bilanzsumme
4.278,3
4.278,8
0,0 %
EPRA2 NTA
2.387,7
2.374,4
0,6 %
EPRA2 NTA je Aktie in Euro
38,65
38,43
0,6 %
Eigenkapitalquote in %3
56,0
55,6
LTV-Verhältnis in %4
30,1
30,5
LTV-Verhältnis (quotal) in %4
32,9
33,3
Liquide Mittel
320,7
328,8
-2,5 %
1 inklusive des Anteils, der auf die at-equity bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen und assoziierten Unternehmen entfällt
2 European Public Real Estate Association
3 inklusive Fremdanteile am Eigenkapital
4 Loan to Value (LTV): Verhältnis Nettofinanzverbindlichkeiten (Finanzverbindlichkeiten abzüglich liquider Mittel) zu langfristigen Vermögenswerten (Investment Properties und at-equity bilanzierte Finanzanlagen). Der LTV (quotal) wird dabei auf Basis des Konzernanteils an den Tochter- und Gemeinschaftsunternehmen ermittelt.
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Heegbarg 36
22391 Hamburg
Deutschland
Telefon:
+49 (0)40 413 579-0
Fax:
+49 (0)40 413 579-29
E-Mail:
ir@deutsche-euroshop.de
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www.deutsche-euroshop.de
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