TAG Immobilien: Funds from Operations sollen weiter fallen

TAG Immobilien meldet für das Geschäftsjahr 2022 einen Anstieg der Nettomieten von 333,1 Millionen Euro auf 339,9 Millionen Euro. Die Funds from Operations I kann der Immobilien-Konzern von 182 Millionen Euro auf 189 Millionen Euro steigern. Unter dem Strich bricht das Ergebnis allerdings von 586 Millionen Euro auf einen Gewinn von 117 Millionen Euro ein. Der EPRA NTA je TAG-Aktie sinkt von 25,54 Euro auf 20,74 Euro.

Eine Dividende wird für das Geschäftsjahr 2022 nicht ausgeschüttet. Für das vorangegangene Geschäftsjahr hatte man je TAG Immobilien Aktie (WKN: 830350, ISIN: DE0008303504, Chart, News) noch eine Dividende von 0,93 Euro ausgeschüttet.

„Mit dem Jahr 2022 können wir im Hinblick auf unsere operativen Ergebnisse, sowohl in Deutschland als auch in Polen, sehr zufrieden sein. In beiden Märkten profitieren wir von einer unverändert starken Nachfrage nach Wohnraum. Jedoch war 2022 auch das Jahr, in dem sich das wirtschaftliche Umfeld und die Kapitalmarktsituation drastisch verändert haben. In der Folge sind nun auch erstmalig seit vielen Jahren wieder Bewertungsverluste im deutschen Immobilienportfolio zu verzeichnen”, sagt Claudia Hoyer, COO der TAG.

Die Prognose für 2023 bestätigt die Gesellschaft. Es wird ein Rückgang der Funds from Operations I in Höhe von 170 bis 174 Millionen Euro erwartet.