TAG Immobilien: Ziele werden übertroffen

TAG Immobilien steigert 2019 die Mieteinnahmen um 4,2 Prozent auf 315,0 Millionen Euro. Die Bewertungsgewinne sinken von 430,0 Millionen Euro auf 414,1 Millionen Euro. Beim Gewinn gibt es einen Rückgang von 481,0 Millionen Euro auf 446,3 Millionen Euro.

Der FFO steigt hingegen um 10 Prozent auf 160,6 Millionen Euro an. Das sind 1,10 Euro (Vorjahr: 1,00 Euro) je Aktie. Die Dividende soll von 0,75 Euro auf 0,82 Euro zulegen. Bisher ging man von 0,80 Euro aus. Zu den Zahlen äußert sich COO Claudia Hoyer: „Wie bereits in den letzten Jahren konnten wir in 2019 erneut unsere Prognose übertreffen.“ TAG hatte einen FFO je Aktie von 1,06 Euro erwartet. Die gute wirtschaftliche Entwicklung im Schlussquartal sorgt für die Überraschung und damit für die höhere Dividende.

2020 erwartet TAG einen FFO je Aktie von 1,16 Euro, die Dividende soll bei 0,87 Euro je Aktie liegen.

Martin Thiel, CFO von TAG, blickt in die Zukunft: „Auf den Erfolgen der vergangenen Jahre aufbauend haben wir uns im November letzten Jahres zu einem strategischen Schritt entschieden und mit dem am 13. Januar 2020 wirksam gewordenen Erwerb aller Anteile an der Vantage Development S.A. erstmalig in den polnischen Wohnungsmarkt investiert. Der Mietwohnungsmarkt in Polen stellt aus unserer Sicht eine sehr attraktive Ergänzung zur bestehenden Geschäftstätigkeit in Deutschland dar und bietet weitere Wachstumschancen.“ In den kommen Jahren will TAG in Polen ein Portfolio von bis zu 10.000 Mietwohnungen besitzen.

Nach den Zahlen bestätigen die Analysten der Nord LB die Halteempfehlung für die Aktien von TAG Immobilien. Das Kursziel steigt von 21,60 Euro auf 24,40 Euro an. Die Experten verweisen darauf, dass die Ziele der Gesellschaft 2019 übertroffen wurden.