DIC Asset AG veröffentlicht Ergebnisse des ersten Quartals 2023 - Hohe Vermietungsleistung - Fokus auf langfristige Cashflows
11.05.2023, 07:30:18 Uhr - Autor: EQS
EQS-News: DIC Asset AG
/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Presseinformation DIC Asset AG veröffentlicht Ergebnisse des ersten Quartals 2023 - Hohe Vermietungsleistung - Fokus auf langfristige Cashflows Frankfurt am Main, 11. Mai 2023. Die DIC Asset AG ("DIC"), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat heute den konsolidierten Abschluss für das erste Quartal 2023 vorgelegt. Prägend für das erste Quartal war eine gegenüber dem Vorjahr stark gestiegene Vermietungsleistung als Folge des höheren Anteils an Logistikvermietungen. Zugleich konnte ein deutliches Like-for-like-Mietwachstum für die gesamte Immobilienplattform vor allem durch Indexierungen und höheren Anschlussvermietungen erzielt werden. Vor allem aufgrund des aktuell deutlich gedämpften Transaktionsmarktes liegen die Funds from Operations (FFO) (nach Minderheiten, vor Steuern) wie erwartet im ersten Quartal unterhalb des Vorjahres. "Unser Versprechen an unsere Stakeholder ist und bleibt, dass wir zuverlässig Werte schaffen. Die Qualität und die Nachhaltigkeit unserer Office- und Logistik-Immobilien sind entscheidend für unseren Erfolg. Damit sichern wir langfristig Erträge. Dazu erwarten wir eine Normalisierung der Transaktionsaktivitäten ab dem zweiten Halbjahr. Mit der uns eigenen dynamic performance sind wir hervorragend aufgestellt", kommentiert Sonja Wärntges, die Vorstandsvorsitzende der DIC. Der Fokus liege im aktuellen Jahr zudem auf der Optimierung der Finanzstruktur des Unternehmens und schreite planmäßig voran. Meilensteine der ersten drei Monate 2023 Prognose 2023 unverändert Die im Rahmen der Veröffentlichung der Jahreszahlen 2022 abgegebene Prognose der DIC für ihre wesentlichen Ergebniskennzahlen des laufenden Geschäftsjahres bleibt unverändert. Der Fokus der DIC liegt im Jahr 2023 insbesondere auf einer weiteren Portfolio- und Cashflow-Optimierung, so dass insgesamt FFO (nach Minderheiten, vor Steuern) in einer Spanne von 90 bis 97 Mio. Euro erwartet werden. Einladung zum Investor Call / Webcast am 11. Mai 2023 Der Vorstand der DIC Asset AG lädt um 10:00 Uhr MESZ zur Ergebnispräsentation der ersten drei Monate 2023 ein. Zur Teilnahme an der Telefonkonferenz registrieren Sie sich bitte unter: https://webcast.meetyoo.de/reg/0qgbFhev6D8b Der Webcast (inkl. Replay) ist unter nachfolgendem Link zu erreichen: https://www.webcast-eqs.com/dic-2023-q1/no-audio Informationen zur DIC Asset AG finden sie im Internet unter Über die DIC Asset AG: Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 357 Objekte mit einem Marktwert von 14,1 Mrd. Euro onsite - wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie. Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe. Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert. Mehr Informationen unter www.dic-asset.de. IR-Kontakt DIC Asset AG: Die DIC Asset AG auf einen Blick * Alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienanzahl Q1 2023: 83.152 Tsd.; Q1 2022: 81.861 Tsd.) *** Commercial Portfolio ohne Repositionierungsobjekte und Warehousing **** Inkl. vollständigem Wert des Institutional Business
11.05.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
1629937 11.05.2023 CET/CEST
DIC Asset AG veröffentlicht Ergebnisse des ersten Quartals 2023 - Hohe Vermietungsleistung - Fokus auf langfristige Cashflows
11.05.2023 / 07:30 CET/CEST
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Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.deFinanzkennzahlen in Mio. Euro
Q1 2023
Q1 2022
Bruttomieteinnahmen
50,4
25,0
Nettomieteinnahmen
44,0
21,1
Erträge aus Immobilienmanagement
10,5
25,4
Erlöse aus Immobilienverkauf
356,4
2,8
Gewinne aus Immobilienverkauf
8,2
0,0
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen
0,9
4,5
Funds from Operations nach Minderheiten (FFO)
12,9
26,7
Funds from Operations II nach Minderheiten (FFO II)
20,4
26,7
EBITDA
47,0
30,5
EBIT
28,6
19,7
Konzernüberschuss
2,2
9,5
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit
6,1
39,0
Finanzkennzahlen je Aktie in Euro*
Q1 2023
Q1 2022
FFO
0,16
0,33
FFO II
0,25
0,33
Konzernergebnis
0,00
0,11
Bilanzkennzahlen in Mio. Euro
31.03.2023
31.12.2022
Loan-to-Value (LTV) in%**
57,3
57,8
Adjusted LTV in %** / ****
54,1
54,7
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
3.673,3
3.673,3
Zur Veräußerung gehaltene langfristige
Vermögenswerte (IFRS 5)296,1
540,8
Eigenkapital
1.666,7
1.664,1
Finanzschulden (inkl. IFRS 5)
3.296,5
3.138,4
Bilanzsumme
5.327,9
5.180,3
NAV je Aktie (in Euro)
18,48
18,29
Adjusted NAV je Aktie (in Euro)
22,03
21,84
Operative Kennzahlen
31.03.2023
31.12.2022
Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro
184,0
203,8
Durchschnittliche Mietlaufzeit in Jahren***
5,1
5,5
EPRA-Leerstandsquote in% ***
4,9
4,3
** Ohne Warehousing
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