Deutsche Konsum REIT-AG mit solidem Quartalsauftakt im neuen Geschäftsjahr 2022/2023
14.02.2023, 07:10:07 Uhr - Autor: EQS
EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG
/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
PRESSEMITTEILUNG Deutsche Konsum REIT-AG mit solidem Quartalsauftakt im neuen Geschäftsjahr 2022/2023 Potsdam, 14. Februar 2023 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) hat das erste Quartal des neuen Geschäftsjahrs 2022/2023 mit soliden Ergebnissen abgeschlossen. Anstieg der Mieterlöse / FFO leicht rückläufig Die Funds from Operations ("FFO") waren hingegen leicht rückläufig und beliefen sich auf EUR 10,2 Mio. (Q1 2021/2022: EUR 10,7 Mio.), was auf Mietenabgänge durch Objektverkäufe, leicht höhere Instandhaltungsaufwendungen sowie vor allem auf höhere Nettozinsaufwendungen von etwa EUR 0,5 Mio. gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum zurückzuführen ist. Dementsprechend liegen die FFO je Aktie bei EUR 0,29 leicht unter dem Vorjahreswert (Q1 2021/2022: EUR 0,30). Die aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) lagen aufgrund umfangreicher Investitionen in die Revitalisierung der Objekte Stralsund und Ueckermünde aus dem laufenden Cashflow bei EUR 2,2 Mio. (Q1 2021/2022: EUR 7,6 Mio.) bzw. EUR 0,06 je Aktie (Q1 2021/2022: EUR 0,22 je Aktie). Die Revitalisierungsmaßnahmen stehen kurz vor dem Abschluss, sodass in den Folgequartalen wieder mit steigenden aFFO zu rechnen ist. Portfolio umfasst 185 Immobilien mit einem Bilanzwert von EUR 1,1 Mrd. Damit umfasst das zum 31. Dezember 2022 bilanzierte Immobilienportfolio 185 Einzelhandelsobjekte mit einem Bilanzwert von EUR 1,106 Mrd. (30. September 2022: EUR 1,051 Mrd.) und erwirtschaftet eine annualisierte Jahresmiete von rund EUR 77,8 Mio. (30. September 2022: EUR 73,2 Mio.). Weiterhin wurde im Q1 2022/2023 der Verkauf eines Baumarktes in Chemnitz zu einem attraktiven Verkaufspreis in Höhe der etwa 17,5-fachen Jahresmiete (bzw. 5,7 % Anfangsrendite) beurkundet. Der Nutzen- und Lastenübergang des Objektes erfolgte zwischenzeitlich im Januar 2023. Die durchschnittliche Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit 10,0 %. EPRA NTA je Aktie erhöht sich auf EUR 11,14 / Net-LTV beträgt 51,3 % Der Net-LTV beläuft sich zum Quartalsende auf 51,3 % (30. September 2022: 49,7 %), erhöhte sich geringfügig aufgrund der Aufnahme neuer Immobiliendarlehen und liegt damit leicht über dem Zielwert von rund 50 %. FFO-Prognose bestätigt Telefonkonferenz Über das Unternehmen Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse (ISIN: DE 000A14KRD3) sowie im Wege eines Zweitlistings an der JSE (JSE Limited) (Südafrika) gehandelt Kontakt
14.02.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
1558247 14.02.2023 CET/CEST
Deutsche Konsum REIT-AG mit solidem Quartalsauftakt im neuen Geschäftsjahr 2022/2023
14.02.2023 / 07:10 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die Mieterlöse der Gesellschaft haben sich gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum um gut 2 % von EUR 18,3 Mio. auf EUR 18,7 Mio. erhöht. Dies liegt zum einen an weiteren Zukäufen, aber auch an Indexmieterhöhungen im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund von Wertsicherungsklauseln. Die monatliche Miete pro m² stieg dabei auf gleicher Basis ("Like-for-like") allein im ersten Geschäftsquartal 2022/2023 um 1,1 %, davon 0,7 % aus Indexmieterhöhungen. Dem absoluten Anstieg der Mieterlöse entgegen wirkten im ersten Quartal die Mietenabgänge der zum Ende des letzten Geschäftsjahres veräußerten Objekte, die erst ab Mitte des ersten Geschäftsquartals durch die Zugänge der Ankaufsobjekte kompensiert wurden.
Zur Mitte des ersten Quartals des neuen Geschäftsjahrs erfolgten die Nutzen- und Lastenübergange von elf Objekten mit Jahresmieten von EUR 3,8 Mio. Derzeit steht der Übergang eines weiteren Lebensmittelmarktes in Suhl aus, der voraussichtlich zum März 2023 erfolgen wird.
Der EPRA NTA je Aktie (vollverwässert) hat sich zum 31. Dezember 2022 auf EUR 11,14 erhöht (30. September 2022: EUR 10,98 je Aktie). Dies resultiert maßgeblich aus dem Periodengewinn.
Der Vorstand bestätigt auf Basis der aktuellen Planung und Erkenntnisse die Einhaltung der FFO-Prognose zwischen EUR 40 Mio. und EUR 44 Mio. im aktuellen Geschäftsjahr.
Die Deutsche Konsum REIT-AG wird zu den Ergebnissen des ersten Quartals des Geschäftsjahres 2022/2023 heute, am 14. Februar 2023, um 10:00 Uhr CET eine Analystenkonferenz (Webcast und Telefonkonferenz) abhalten. Die entsprechende Ergebnispräsentation sowie weitere Informationen zum Webcast und zur Telefonkonferenz finden Sie unter https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/. Der Finanzbericht zum ersten Quartal 2022/2023 steht unter https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/finanzberichte/ zum Download zur Verfügung.
Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.
Deutsche Konsum REIT-AG
Stefanie Frey
Investor Relations
E-Mail: sf@deutsche-konsum.de
Tel.: +49 (0) 331 74 00 76 - 533
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.comSprache:
Deutsch
Unternehmen:
Deutsche Konsum REIT-AG
August-Bebel-Straße 68
14482 Potsdam
Deutschland
Telefon:
+49 (0)331 740076517
Fax:
+49 (0)331 740076520
E-Mail:
ch@deutsche-konsum.de
Internet:
www.deutsche-konsum.de
ISIN:
DE000A14KRD3
WKN:
A14KRD
Börsen:
Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München, Stuttgart, Tradegate Exchange; JSE Securities Exchange
EQS News ID:
1558247
Ende der Mitteilung
EQS News-Service
4investors Startseite
Alle Deutsche Konsum REIT News
Deutsche Konsum REIT: Chart, Dividende, HV, Bilanzdaten u.v.m.
4investors-News - Deutsche Konsum REIT
15.05.2024 - Deutsche Konsum: FFO und Gewinn sinkt - weitere Verkäufe werden geprüft ...
08.04.2024 - Deutsche Konsum: Wandelanleihe für ausgewählte Investoren ...
28.03.2024 - Deutsche Konsum REIT: Verhandlungen um Verlängerung zweier Anleihen ...
26.03.2024 - Deutsche Konsum REIT kehrt Südafrika den Rücken ...
14.02.2024 - Deutsche Konsum REIT: Anleger lassen Aktie nach den Quartalszahlen fallen ...
10.12.2023 - Deutsche Konsum und Obotritia einigen sich über Darlehnstilgung - keine Details ...
24.11.2023 - Deutsche Konsum REIT: Mehr als 200 Millionen Euro Verlust ...
14.11.2023 - Deutsche Konsum REIT: Elgeti nicht mehr AR-Chef ...
02.10.2023 - Deutsche Konsum REIT: Obotritia-Geld lässt auf sich warten ...
14.08.2023 - Deutsche Konsum REIT verschiebt Stichtag für die Immobilienbewertung - Quartals ...
18.07.2023 - Finanzgericht lehnt Steueraussetzungsantrag der Deutsche Konsum REIT-AG ab ...
09.07.2023 - HV-Kalender: Aktionärs-Versammlungen u.a. bei CropEnergies, Deutsche Konsum REI ...
31.05.2023 - Deutsche Konsum REIT: Börse sieht Dividendenkürzung und Aufsichtsrats-Personal ...
12.05.2023 - Deutsche Konsum REIT: „über 85 Prozent der Mieterlöse inflationsgesichert” ...
08.05.2023 - Deutsche Konsum REIT: Aufsichtsrat Cournoyer legt Mandat nieder ...
04.05.2023 - Deutsche Konsum REIT senkt FFO-Prognose - bisher kein neuer HV-Termin ...
22.03.2023 - Deutsche Konsum REIT: Keine Aufregung trotz vieler Transaktionen ...
07.03.2023 - Deutsche Konsum REIT: HV verschoben, „strategische Gespräche“ ...
14.02.2023 - Deutsche Konsum REIT bestätigt Planungen für Funds from Operations ...
26.01.2023 - Deutsche Konsum: Zwei Vorstände verlängern, Aufsichtsrat wird kleiner ...
EQS-News dieses Unternehmens
15.05.2024 - EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG blickt auf solide Geschäftsentwicklung im ...
02.05.2024 - EQS-Adhoc: Deutsche Konsum REIT-AG weiterhin in Verhandlungen über die ...
05.04.2024 - EQS-Adhoc: Deutsche Konsum REIT-AG: Begebung einer nachrangig besicherten ...
28.03.2024 - EQS-Adhoc: Deutsche Konsum REIT-AG: Deutsche Konsum REIT-AG veräußert ...
28.03.2024 - EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG veräußert 14 Einzelhandelsobjekte / ...
27.03.2024 - EQS-Adhoc: Deutsche Konsum REIT-AG in fortgeschrittenen Verhandlungen über die ...
26.03.2024 - EQS-News: Deutsche Konsum strebt Rücknahme des Zweitlistings an der Börse ...
14.02.2024 - EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG mit solidem ersten Quartal im Geschäftsjahr ...
19.12.2023 - EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG schließt das Geschäftsjahr 2022/2023 ...
09.12.2023 - EQS-Adhoc: Deutsche Konsum REIT-AG schließt Rückführungs- und ...