DIC Asset AG: Erfolgreiches erstes Halbjahr 2022 - ambitionierte Prognose für das gesamte Jahr 2022 bekräftigt
02.08.2022, 07:30:11 Uhr - Autor: EQS
DGAP-News: DIC Asset AG
/ Schlagwort(e): Halbjahresbericht
Presseinformation DIC Asset AG: Erfolgreiches erstes Halbjahr 2022 - ambitionierte Prognose für das gesamte Jahr 2022 bekräftigt Frankfurt am Main, 2. August 2022. Die DIC Asset AG ("DIC"), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat heute die Ergebnisse des ersten Halbjahrs 2022 veröffentlicht. Die DIC hat ihr geplantes Wachstum im Logistiksektor überaus erfolgreich vorangetrieben. Mit dem Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an der VIB Vermögen AG ("VIB") hat die DIC ihre Position als führender Büro- und Logistikspezialist auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt gefestigt und die Basis für weiteres erfolgreiches Wachstum deutlich gestärkt. Mit der Integration der VIB hat sich der Logistikanteil an den gesamten Assets der Plattform auf 19% (des Marktwerts) erhöht; innerhalb des Bilanzportfolios (Commercial Portfolio) steigt der Anteil sogar auf 39%. In einem aktuell herausfordernden Umfeld - insbesondere aufgrund der geopolitischen Rahmenbedingungen einschließlich steigender Zinsen und einer hohen Inflation - erreichte die DIC zum Ende des ersten Halbjahrs einen FFO (Funds from Operations) nach Minderheiten von 53,0 Mio. Euro (Vorjahr: 53,0 Mio. Euro). Bereinigt um die Einmalaufwendungen im Zuge der VIB-Transaktion liegt der Konzernüberschuss mit 38,9 Mio. Euro (Vorjahr: 37,7 Mio. Euro) auf dem Niveau des Vorjahrs. "Das erste Halbjahr zeigt: Mit unserer einzigartigen Plattform für Büro- und Gewerbeimmobilien sind wir auch in einem herausfordernden Umfeld gut aufgestellt. Mit dem Mehrheitserwerb an der VIB bauen wir die wichtige Asset-Klasse Logistik weiter aus. Und wir setzen bei unseren Assets konsequent auf Nachhaltigkeit. Das macht uns erfolgreich. Deswegen bleiben wir bei unserer Prognose für das laufende Jahr und erhöhen sogar unsere Transaktionsziele. Mit der uns eigenen ?dynamic performance? werden wir daran mitarbeiten, die wirtschaftliche und politische Zeitenwende verantwortlich zu gestalten und nachhaltig Werte für alle unsere Stakeholder zu schaffen", sagt Sonja Wärntges, die Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG. Jahresprognose 2022 bestätigt - Transaktionsziele angepasst Trotz der aktuell herausfordernden Marktlage rechnet DIC für das Geschäftsjahr 2022 mit insgesamt stabilen Rahmenbedingungen. Auf Basis des diversifizierten Geschäftsmodells im deutschen Gewerbeimmobilienmarkt ist DIC in der Lage, auf sich verändernde Geschäftsbedingungen schnell und flexibel zu reagieren. Die Übernahme der VIB führte zu einem deutlichen Wachstum des Bilanzportfolios (Commercial Portfolio) und zu Assets under Management auf der Plattform in Höhe von insgesamt 14,2 Mrd. Euro. Das kurz- bis mittelfristige Ziel von 15 Mrd. Euro Assets under Management wird bekräftigt. Die aktuelle Jahresprognose 2022 wird für die Umsatz- und Ergebnisgrößen bestätigt. In Summe erwartet die DIC Asset AG für das laufende Jahr weiterhin einen FFO nach Minderheiten in einer Spanne von 130 bis 136 Mio. Euro. Nach dem Mehrheitserwerb der VIB wurden die Transaktionsziele angepasst. Unter Einrechnung von VIB sind nun segmentübergreifend Ankäufe in einer Gesamthöhe von 3,2 bis 3,3 Mrd. Euro geplant: Akquisitionen in Höhe von rund 2,3 Mrd. Euro entfallen auf den Eigenbestand (Commercial Portfolio) (vorher 200 bis 300 Mio. Euro) und 0,9 bis 1,0 Mrd. Euro entfallen auf das Institutional Business (vorher 1,2 Mrd. bis 1,6 Mrd. Euro). Unter Einrechnung des Mehrheitserwerbs an der VIB wurde das Ankaufsziel im Commercial Portfolio bereits erreicht. Darüber hinaus sind gezielte Verkäufe über alle Segmente in einem Volumen von 0,8 bis 1,1 Mrd. Euro geplant (vorher 300 bis 500 Mio. Euro). Davon entfallen 400 bis 500 Mio. Euro auf das Commercial Portfolio (vorher rund 100 Mio. Euro) und 400 bis 600 Mio. Euro auf das Institutional Business (vorher 200 bis 400 Mio. Euro). An diesen Zielen für das Jahr 2022 und darüber hinaus wird auch Johannes von Mutius weiter mitarbeiten, dessen Vertrag als CIO vom Aufsichtsrat bis Ende 2026 verlängert wurde. Ergebnisse und Meilensteine des ersten Halbjahrs 2022: Einladung zum Investor Call / Webcast am 2. August 2022 Der Vorstand der DIC Asset AG lädt um 10:00 Uhr MESZ zur Ergebnispräsentation des ersten Halbjahres 2022 ein. Bitte nutzen Sie die u.s. Einwahlnummern: Deutschland: +49 (0)69 22222 5197 Großbritannien: +44 (0)330 165 4012 Vereinigte Staaten: +1 323-701-0160 Frankreich: +33 (0)1 70 730 339 Schweiz: +41 (0)44 580 7279 Der Confirmation Code lautet: 9987263# Der Webcast (inkl. Replay) ist unter nachfolgendem Link zu erreichen: https://www.webcast-eqs.com/dic20220802/no-audio Informationen zur DIC Asset AG finden sie im Internet unter Über die DIC Asset AG: Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 357 Objekte mit einem Marktwert von 14,2 Mrd. Euro onsite - wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie. Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe. Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert. IR-Kontakt DIC Asset AG: * Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienzahl 30.06.2022: 83.152 Tsd. / 31.12.2021: 81.861 Tsd.) *** Commercial Portfolio ohne Repositionierungsobjekte und Warehousing-Objekte **** inkl. vollständigem Wert des Institutional Business
02.08.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
1410823 02.08.2022
DIC Asset AG: Erfolgreiches erstes Halbjahr 2022 - ambitionierte Prognose für das gesamte Jahr 2022 bekräftigt
02.08.2022 / 07:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Adjusted NAV liegt bei 24,98 Euro je Aktie (31. Dezember 2021: 25,00 Euro).
www.dic-asset.de.
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de
Die DIC Asset AG auf einen Blick
Finanzkennzahlen in Mio. EuroH1 2022
H1 2021
Bruttomieteinnahmen
75,2
48,3
Nettomieteinnahmen
65,3
40,2
Erträge aus Immobilienmanagement
39,5
50,5
Erlöse aus Immobilienverkauf
47,5
110,8
Gewinne aus Immobilienverkauf
12,4
16,3
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen
16,9
3,8
Funds from Operations nach Minderheiten (FFO)
53,0
53,0
Funds from Operations nach Minderheiten
inkl. Verkaufsgewinne (FFO II)65,4
69,3
EBITDA
91,2
83,5
EBIT
59,4
61,9
Bereinigtes Konzernergebnis
38,9
37,7
Konzernergebnis
30,8
37,7
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit
110,3
40,5
Finanzkennzahlen je Aktie in Euro
H1 2022
H1 2021
FFO nach Minderheiten
0,64
0,65
FFO II (inkl. Verkaufsgewinne) nach Minderheiten
0,80
0,85
Bereinigtes Konzernergebnis nach Minderheiten
0,47
0,46
Konzernergebnis nach Minderheiten
0,29
0,46
EPRA-Ergebnis
0,74
0,56
Bilanzkennzahlen in Mio. Euro
30.06.2022
31.12.2021
Loan-to-Value (LtV) in%**
56,9
48,5
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
4.023,7
1.756,7
Eigenkapital
1.681,1
1.134,0
Finanzschulden (inkl. IFRS 5)
3.417,0
2.207,4
Bilanzsumme
5.456,6
3.493,7
Finanzmittelbestand
476,4
546,9
NAV (je Aktie in Euro)*
18,52
18,44
Adjusted NAV (je Aktie in Euro)*
24,98
25,00
Operative Kennzahlen (gesamte Plattform)
30.06.2022
30.06.2021
Anzahl Immobilien
357
234
Assets under Management in Mrd. Euro
14,2
11,3
Mietfläche in qm
4.593.800
3.112.200
Vermietungsleistung in qm
172.400
100.100
Operative Kennzahlen
(Bilanzportfolio)****30.06.2022
30.06.2021
Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro
199,0
102,4
EPRA-Leerstandsquote in %
4,2
6,1
Ø-Mietlaufzeit in Jahren
5,7
5,9
Ø-Miete in Euro pro qm
8,01
11,21
Bruttomietrendite in %
4,7
5,0
** bereinigt um Warehousing
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.deSprache:
Deutsch
Unternehmen:
DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon:
+49 69 9454858-1492
Fax:
+49 69 9454858-9399
E-Mail:
ir@dic-asset.de
Internet:
www.dic-asset.de
ISIN:
DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN:
A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes:
S-DAX
Börsen:
Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
EQS News ID:
1410823
Ende der Mitteilung
DGAP News-Service
4investors Startseite
Alle Branicks Group News
Branicks Group: Chart, Dividende, HV, Bilanzdaten u.v.m.
4investors-News - Branicks Group
15.04.2024 - Branicks: Geerling folgt auf Schmidt ...
04.04.2024 - Branicks: Wichtige Meilensteine geschafft ...
02.02.2024 - Branicks Group: Neues aus den Verhandlungen mit den Gläubigern ...
26.01.2024 - Branicks Group, Deutsche Pfandbriefbank, Hugo Boss, Kion Group, SMA Solar u.a. - ...
24.01.2024 - Branicks Group, Evotec, HelloFresh, K+S, Salzgitter u.a. - Aktien-Positionen der ...
22.01.2024 - Branicks Group muss an den Finanzen arbeiten – Deutliches Kursminus ...
12.07.2023 - DIC Asset: Deutliche Abstufung nach der Warnung ...
10.07.2023 - DIC Asset: Nach der klaren Gewinnwarnung ...
14.04.2023 - DIC Asset: Ein ungerechtfertigtes Minus ...
26.01.2023 - DIC Asset: Zurückhaltung beim Dividendenvorschlag ...
04.01.2023 - DIC Asset schafft nicht alle Ziele ...
28.11.2022 - DIC Asset stockt Anteil bei VIB Vermögen auf ...
03.11.2022 - DIC Asset: Analysten reagieren auf die Warnung ...
22.08.2022 - DIC Asset: Abschlag wird angehoben ...
26.07.2022 - DIC Asset: Starke Dividendenrendite ...
05.04.2022 - DIC Asset engagiert sich in den Niederlanden ...
11.02.2022 - DIC Asset: Interessante Dividendenrendite ...
09.02.2022 - DIC Asset: 75 Cent Dividende je Aktie angekündigt ...
02.02.2022 - DIC Asset: Ein sehr interessantes Zielobjekt ...
31.01.2022 - DIC Asset: Eine strategisch passende Ergänzung ...
EQS-News dieses Unternehmens
06.05.2024 - EQS-Adhoc: TTL Beteiligungs- und Grundbesitz AG veröffentlicht vorläufige ...
30.04.2024 - EQS-News: Branicks Group AG: Operativ erfolgreich in herausforderndem ...
26.04.2024 - EQS-News: Branicks Group erweitert Geschäftsmodell um Asset-Klasse Renewables ...
15.04.2024 - EQS-News: Branicks Group AG: Frau Dr. Angela Geerling zur neuen Vorsitzenden ...
26.03.2024 - EQS-Adhoc: Branicks Group AG: Große Mehrheit für Verlängerung der ...
26.03.2024 - EQS-News: Branicks Group AG: Klare Strategie für nachhaltige Stabilität des ...
14.03.2024 - EQS-News: Branicks Group AG verkauft Einzelhandelsimmobilie in ...
12.03.2024 - EQS-News: Branicks Group AG: Bekanntmachung des gerichtlichen Erörterungs- und ...
11.03.2024 - EQS-News: Erfolgreicher Jahresauftakt: Branicks Group AG schließt ...
05.03.2024 - EQS-Adhoc: Branicks Group AG: Verlängerung der 2024 fälligen ...