CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für die ersten drei Quartale 2025

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Pressemitteilung - Corporate News

Wien, 27. November 2025

CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für die ersten drei Quartale 2025

• EBIT erhöhte sich auf Euro 396,2 Millionen
• Konzernergebnis stieg auf Euro 236,9 Millionen
• Mieterlöse lagen bei Euro 412,6 Millionen, FFO 1 nach Steuern bei Euro 186,1 Millionen
• Liquide Mittel bei Euro 654,7 Millionen
• Eigenkapitalquote von 47,8%, solider Netto-LTV von 41,0%
• EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf Euro 33,08

CPI Europe erwirtschaftete in den ersten drei Quartalen 2025 einen Konzerngewinn von Euro 236,9 Millionen. Die Mieterlöse lagen aufgrund von gezielten Immobilienverkäufen mit Euro 412,6 Millionen leicht unter dem Vorjahresniveau. Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufe) beliefen sich auf Euro 118,5 Millionen. Das Finanzergebnis verbesserte sich vor allem infolge von Bewertungseffekten von Zinsderivaten und positiven Wechselkursveränderungen auf -Euro 93,6 Millionen.

Optimiertes Immobilienportfolio

CPI Europe führte in den ersten drei Quartalen 2025 ihre strategischen Immobilienverkäufe von insgesamt Euro 690,6 Millionen fort. Das Immobilienportfolio der CPI Europe umfasste zum Stichtag damit 365 Objekte mit einem Portfoliowert von Euro 7.714,6 Millionen. Davon entfielen mit Euro 7.543,5 Millionen, das entspricht 97,8% des Buchwerts, auf Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 3,1 Millionen m². Der Vermietungsgrad lag bei 93,9%. Die durchschnittliche nach Mieterlösen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,8 Jahren.

Robuste Bilanz und erfolgreiche Finanzierung

CPI Europe wies zum 30. September 2025 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 47,8% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 41,0%. auf. Die liquiden Mittel betrugen Euro 654,7 Millionen. Die Finanzverbindlichkeiten waren zur Gänze gegen das Zinsänderungsrisiko abgesichert.

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf Euro 30,39. Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie stieg per 30. September 2025 auf Euro 33,08.

Der Zwischenbericht der CPI Europe zum Stichtag 30. September 2025 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com ab dem 27. November 2025 abrufbar.

Ergebnismitteilung zum 30. September 2025 der S IMMO AG

Die S IMMO AG veröffentlichte gestern ihr Ergebnis zum 30. September 2025. Die Gesamterlöse verringerten sich im Vergleich zur Vorjahresperiode leicht auf Euro 275,2 Millionen. Die Mieterlöse beliefen sich auf Euro 167,3 Millionen und das Ergebnis aus der Hotelbewirtschaftung lag bei Euro 13,1 Millionen. Das Bruttoergebnis verringerte sich leicht auf Euro 160,4 Millionen.

Insgesamt verbesserte sich das Periodenergebnis auf Euro 187,6 Millionen und ist im Wesentlichen auf die positive Entwicklung des Finanzergebnisses und vor allem auf die Immobilienverkäufe zurückzuführen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ergebnismitteilung zum 30. September 2025 auf der Unternehmenswebsite der S MMO unter simmoag.at.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Investor Relations and Corporate Communications

CPI Europe AG

Simone Korbelius

Investor Relations and Corporate Communications

communications@cpi-europe.com
Investor.Relations@cpi-europe.com

S IMMO AG

Sylwia Milke

Investor Relations and Corporate Communications

sylwia.milke@simmoag.at

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