Vonovia Aktie in Gefahr: Jetzt auch noch Goldman Sachs

Für die Vonovia Aktie kommt derzeit alles zusammen. Der Wohnimmobilienkonzern startete mit Verlusten in die Woche, am Montag ging der DAX-Titel mit einem Minus von 2,19 Prozent bei 18,730 Euro aus dem Handel. Die jüngsten charttechnischen Verkaufssignale sind weiter aktiv, der Abwärtstrend ist intakt, und auf der Nachfrageseite liegt der Chaikin Money Flow mit -0,22 weiterhin klar im Minus und signalisiert den Druck aus dem Rückzug institutioneller Anleger beim Anteilschein des Unternehmens aus Bochum. In diese ohnehin angeschlagene Lage platzte gestern nun auch noch eine schlechte Nachricht von der Analystenfront. Vorbörslich zeigt sich das Papier am Dienstagmorgen mit rund 18,715 Euro auf Tradegate kaum verändert, ein belastbares Signal ist das zu dieser frühen Stunde allerdings nicht.

Die Abstufung durch Goldman Sachs wiegt schwer, weil das US-Investmenthaus lange zu den Unterstützern der Vonovia Aktie zählte. Die Bank kappte ihr Kursziel drastisch von 29,50 auf 21,20 Euro und nahm die Einstufung von einer Kaufempfehlung auf eine Einstufung mit Neutral zurück. Damit verliert der Immobilienkonzern zugleich seinen Platz auf der Liste der überzeugendsten Kaufempfehlungen des Hauses. Ausschlaggebend ist das Zinsumfeld: Steigende Zinsen bremsen die Konzernstrategie, dazu kommt die politische Unsicherheit rund um Berlin. Die eigene, lange gehegte Anlagethese habe sich nicht ausgezahlt, räumt das Institut ein. Operativ läuft es dabei nicht einmal schlecht, Mietwachstum und operative Trends bleiben solide. Es sind die Rahmenbedingungen, nicht das Geschäft, die den Ausschlag geben.

Vonovia Aktie: Alles hängt an 18,66 Euro
Bei aller Tristesse gibt es einen Lichtblick. In den vergangenen Tagen hat sich die Vonovia Aktie im Bereich 18,66/18,73 Euro stabilisiert, auch das Montagstief lag mit 18,66 Euro exakt hier. Hieraus eine Bodenbildung abzuleiten ist aber viel zu früh, doch eine Chance könnte sich auftun, zumal der RSI nahe der überverkauften Zone liegt. Verlässt man sich darauf, ist allerdings Vorsicht geboten: Überverkaufte Oszillatoren liefern in einem intakten Abwärtstrend keinen verlässlichen Boden.

Bricht der Aktienkurs des Wohnimmobilienkonzerns unter 18,66 Euro, rücken als nächste Halte die älteren Unterstützungen um 17 Euro in den Blick. Hält auch dieser Bereich nicht, käme das Tief der Vonovia Aktie aus dem Jahr 2023 bei 15,27 Euro als tiefere Auffangmarke ins Spiel. Solange das Zinsumfeld belastet, bleibt die Gefahr weiterer Kursverluste real.

Nach oben wären im Fall einer Erholung zunächst Rebreaks über die unterschrittenen Unterstützungen gefragt, allen voran über die Zone bei 20,16/20,23 Euro. Ein solcher Rückeroberungsschritt wäre ein erstes kleines Entspannungssignal für die Vonovia Aktie. Gelingt er, rückten die Marke bei 22,77 Euro und die 200-Tage-Linie bei 22,67 Euro als Erholungsziele in den Fokus, die zugleich die Signalmarken für echte Trendwende-Fantasie bilden. Bis dahin bleibt der Bochumer Konzern ein Spielball des Anleihenmarktes, und die charttechnische Ausgangslage ist so lange angeschlagen, wie das Zinsthema die Branche beherrscht. Erst eine Beruhigung an den Rentenmärkten dürfte dem Wert die Grundlage für eine nachhaltige Stabilisierung geben.

Charttechnische Daten zur Vonovia Aktie

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