Deutsche Konsum REIT: Schuldenabbau bleibt im Fokus

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat ihre Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2023/2024 veröffentlicht. Die Mieteinnahmen erreichten 77,4 Millionen Euro, was einem Rückgang von 2,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dieser resultiert aus dem Verkauf von Immobilien zur Reduzierung der Schuldenlast. Das Vermietungsergebnis blieb mit 48 Millionen Euro nahezu unverändert, während die Funds from Operations (FFO) bei 28 Millionen Euro lagen, ein Rückgang von 15,5 Prozent im Vergleich zu den 33,1 Millionen Euro des Vorjahres. Der Gewinn nach Steuern betrug knapp 2 Millionen Euro, nachdem im Vorjahr ein Verlust von 181 Millionen Euro verzeichnet wurde.

Im Fokus stand der Abbau von Schulden. Insgesamt konnte die Deutsche Konsum REIT-AG ihre Verbindlichkeiten um 88,6 Millionen Euro reduzieren, unter anderem durch den Verkauf von 17 Immobilien. Die Loan-to-Value Ratio sank auf 57,2 Prozent, verglichen mit 61,6 Prozent im Vorjahr. Auch die Refinanzierung einer Anleihe im Umfang von 145,9 Millionen Euro wurde umgesetzt. Nach Teilrückzahlungen in Höhe von 60 Millionen Euro bleibt ein Restbetrag von 85,9 Millionen Euro mit Fälligkeit im September 2025 bestehen.

Künftige Schwerpunkte bei Deutsche Konsum REIT liegen auf dem Schuldenabbau, der Verbesserung des Asset-Managements und weiteren Portfoliomaßnahmen.