FCR Immobilien: Umsatz und Ergebnis gehen zurück

Im ersten Halbjahr sinkt der Umsatz aus Vermietung und Verkauf bei FCR Immobilien von 31,0 Millionen Euro auf 26,6 Millionen Euro. Drei Objekten wurden in dieser Zeit verkauft. Daraus resultiert ein Verkaufserlös von 8,7 Millionen Euro (Vorjahr: 11,0 Millionen Euro). Ein Zukauf wurde zuletzt im November 2023 gemeldet.

Die Immobiliengesellschaft spricht von einem weiterhin herausfordernden Zinsumfeld. Die Finanzaufwendungen legen von 7,0 Millionen Euro auf 8,1 Millionen Euro zu. Das belastet das Ergebnis. So sinkt der Vorsteuergewinn von 5,8 Millionen Euro auf 4,8 Millionen Euro. Die FFO gehen von 4,7 Millionen Euro auf 3,9 Millionen Euro zurück. Unterm Strich macht FCR Immobilien einen Gewinn von 4,2 Millionen Euro, im Vorjahr wurden 5,5 Millionen Euro erzielt. Die Eigenkapitalquote verbessert sich von 27,9 Prozent auf 28,6 Prozent.

Das Unternehmen spricht von einem positiven Geschäftsergebnis. Man glaubt, dass die Zinsen ihren Höhepunkt erreicht haben. Der Ausblick auf 2024 wird bestätigt, ohne dabei konkret zu werden. Allgemein geht man von einer weiter profitablen Unternehmensentwicklung aus. Laut Geschäftsbericht 2023 rechnet FCR Immobilien „ohne Berücksichtigung möglicher Wertänderungen im Immobilien- und Beteiligungsportfolio“ mit einem „gleichbleibenden Ergebnis mit einer Tendenz zu einer leichten Steigerung“.

Am 16. September wird FCR den Halbjahresbericht publizieren.

Die Aktien von FCR Immobilien (WKN: A1YC91, ISIN: DE000A1YC913, Chart, News) verlieren in Frankfurt 0,5 Prozent auf 9,15 Euro. In den vergangenen zwölf Monaten hat die Aktie rund 22 Prozent nachgegeben.