S Immo: Analysten verstehen Entscheidung

Bei S Immo steigen die Mieteinnahmen 2022 um 19 Prozent auf 156 Millionen Euro an. Das liegt über den Erwartungen der Analysten von SRC. Das EBITDA verbessert sich um 30 Prozent auf 106 Millionen Euro, das ist ein neuer Rekord. Die Analysten rechneten mit 97 Millionen Euro. Beim FFO I geht es von 61 Millionen Euro auf 65 Millionen Euro nach oben.

In Deutschland trennt sich S Immo von niedrig rentierlichen Wohnimmobilien, dafür fokussiert man sich stärker auf den Bereich Office in Österreich und in Osteuropa. Hier rechnet man mit höheren Renditen. Dadurch dürfte aber auch die Volatilität ansteigen. Unklar ist, wie rasch die Verkäufe in Deutschland gelingen werden.

Für 2022 will S Immo keine Dividende ausschütten. Diese Entscheidung können die Experten verstehen. Die wirtschaftliche Lage ist etwas unsicher, die Prognosemöglichkeiten werden schwieriger.

Die Experten bestätigen zunächst das Kursziel von 18,00 Euro für die Aktien von S Immo. Das Rating steigt von „accumulate“ auf „kaufen“ an.

Der EPRA-NTA je Aktie liegt bei 26,09 Euro. Ein Abschlag auf diesen Wert ist aber normal.

Die Aktien von S Immo (WKN: 902388, ISIN: AT0000652250, Chart, News) notieren in Wien weiter bei 12,86 Euro.

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