Deutsche Konsum REIT: Drei Übernahmen in Ostdeutschland

Deutsche Konsum REIT meldet Zukäufe: Man habe das Fachmarktzentrum „Cottbus-Center” sowie zwei Lebensmittelmärkte in Sachsen-Anhalt erworben, teilt das Immobilien-Unternehmen aus Potsdam am Mittwoch mit. Damit habe man im Geschäftsjahr 2021/2022 bislang 24 nichtzyklische und hauptsächlich lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien erworben. Insgesamt kommen diese auf rund 8 Millionen Euro Jahresmiete und eine vermietbare Fläche von 102.100 Quadratmeter. Der Gesamtkaufpreis liege bei 97,5 Millionen Euro.

Pro-forma umfasse das Portfolio nun insgesamt 184 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1,09 Millionen Quadratmetern und einer Jahresmiete von 76,5 Millionen Euro, so Deutsche Konsum REIT (WKN: A14KRD, ISIN: DE000A14KRD3, Chart, News). Den Bilanzwert des Portfolios beziffern die Ostdeutschen auf mehr als eine Milliarde Euro. Weitere Zukäufe sollen folgen.

Das neu erworbene Fachmarktzentrum in Cottbus steuert eine Mietfläche von mehr als 30.000 Quadratmetern und eine Jahresmiete von 2,8 Millionen Euro zum Portfolio bei. „Ankermieter der Immobilie sind der Lebensmitteleinzelhändler Kaufland sowie Rossmann, Deichmann und Woolworth. Weitere namhafte Mieter am Standort sind expert, Adler Modemärkte, KiK, Takko und TEDi”, so Deutsche Konsum REIT.

Die beiden Lebensmittelmärkte in Sachsen-Anhalt sind Unternehmen der Edeka-Gruppe und erzielen rund 0,23 Millionen Euro annualisierte Mieterlöse.