Deutsche Konsum REIT: Bewegung im Immobilien-Portfolio

Das Immobilien-Unternehmen Deutsche Konsum REIT meldet mehrere Transaktionen. Man habe „sechs überwiegend lebensmittelgeankerte Nahversorgungsimmobilien in Sachsen und Sachsen-Anhalt erworben”, so die Gesellschaft aus Potsdam am Donnerstag. Insgesamt verfügen die Objekte über rund 9.000 Quadratmeter Mietfläche bei einem aktuellen Leerstand von 1,6 Prozent, die annualisierte Miete liegt bei knapp 0,8 Millionen Euro. Den Kaufpreis beziffert Deutsche Konsum REIT auf 9,2 Millionen Euro.

„Im laufenden Geschäftsjahr 2021/2022 hat die DKR damit bislang 21 nichtzyklische und hauptsächlich lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien mit einer Mietfläche von etwa 67.500 m² und einer Jahresmiete von ca. EUR 5,0 Mio. für rund EUR 58,6 Mio. erworben, was einer Anfangsverzinsung von durchschnittlich 8,5 % entspricht”, so das ostdeutsche Immobilien-Unternehmen.

Zudem meldet Deutsche Konsum REIT (WKN: A14KRD, ISIN: DE000A14KRD3, Chart, News) den Verkauf von fünf Objekten - zum einen drei Penny-Märkten in Ueckermünde, Rövershagen (jeweils Mecklenburg-Vorpommern) und Schwerte (Nordrhein-Westfalen), zum anderen zwei leerstehende Objekte in Obertraubling und Scheyern (beide Bayern). In Summe werden diese fünf Objekte für 10,9 Millionen Euro veräußert.

Das Portfolio umfasse nun insgesamt 179 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1,04 Mio. m2 und einem Bilanzwert von rund einer Milliarde Euro. Pro Jahr falle eine Miete von 71,4 Millionen Euro an. Weitere Käufe stehen an: Man prüfe aktuell Akquisitionen im Gesamtvolumen von mehr als 100 Millionen Euro, so Deutsche Konsum REIT. Man sei zudem „weiterhin offen für opportunistische Objektveräußerungen”.