S Immo: Doppelte Abstufung der Immobilienaktie

Im ersten Quartal steigert S Immo die Mieteinnahmen um fast 12 Prozent auf 36 Millionen Euro. Das EBITDA legt um 30 Prozent auf 23,5 Millionen Euro zu. Beim FFO I gibt es ein Plus von 50 Prozent auf 14,6 Millionen Euro. Netto steigt der Gewinn von 10 Millionen Euro auf 24 Millionen Euro an. Hier spielt ein Bewertungsgewinn über 9 Millionen Euro und ein einmaliger Steuerertrag über 6 Millionen Euro eine wichtige Rolle.

Die liquiden Mittel gehen von Ende Dezember bis Ende März von 376 Millionen Euro auf 778 Millionen Euro nach oben. Das starke Plus geht unter anderem auf den Verkauf der Aktienpakete von Immofinanz und CA Immo zurück. Die liquiden Mittel ermöglichen einen weiteren Portfolioausbau.

Die Analysten von SRC Research sind mit den Zahlen zum ersten Quartal zufrieden. Es gibt aber inzwischen einige Unwägbarkeiten bei der weiteren Geschäftsentwicklung, unter anderem aufgrund der steigenden Zinsen.

Daher nehmen die Experten das Kursziel für die Aktien von S Immo von 28,00 Euro auf 26,00 Euro zurück. Das Rating sinkt von „kaufen“ auf „accumulate“.

Die Aktien von S Immo (WKN: 902388, ISIN: AT0000652250, Chart, News) geben 1,3 Prozent auf 23,00 Euro nach.