Deutsche Konsum REIT: Zwei raus und drei Neue

Deutsche Konsum REIT meldet Veränderungen im Immobilien-Portfolio. So hat sich das Unternehmen aus Potsdam von einem leerstehenden Objekt in Beratzhausen (Bayern) und einem Baumarkt in Neumünster (Schleswig-Holstein) getrennt. Der Verkauf sei aber „zu attraktiven Konditionen” erfolgt, so Deutsche Konsum REIT am Dienstag, die die Verkaufspreise mit insgesamt 4,6 Millionen Euro angibt.

Zugleich berichtet das Immobilien-Unternehmen über Zukäufe: In Einzeltransaktionen kaufen die Ostdeutschen einen Discounter in Hattorf am Harz (Niedersachsen), einen Fachmarkt in Birkenfeld (Rheinland-Pfalz) und ein Nahversorgungsobjekt in Dessau-Roßlau (Sachsen-Anhalt). Die Kaufpreise summieren sich auf 6,1 Millionen Euro und die annualisierten Mieten auf 0,525 Millionen Euro bei einem Leerstand von 3 Prozent.

„Im laufenden Geschäftsjahr 2021/2022 hat die DKR damit bereits zehn nichtzyklische und hauptsächlich lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien mit einer Mietfläche von etwa 45.100 m² und einer Jahresmiete von ca. 3,2 Millionen Euro für rund 38,0 Millionen Euro erworben, was einer Anfangsverzinsung von durchschnittlich 8,4 Prozent entspricht”, so Deutsche Konsum REIT. Aktuell erwirtschafte das Portfolio eine Jahresmiete von rund 72 Millionen Euro.