Defama zieht es nach Bayern

Defama kauft ein Fachmarktzentrum im bayerischen Hof. Die vermietbare Fläche liegt bei 6.700 Quadratmetern. Die Nettomiete bei Vollvermietung beträgt jährlich rund 0,57 Millionen Euro. Der Kaufpreis wird mit 6,7 Millionen Euro angegeben. Das ist knapp das 12fache der jährlichen Miete.

Mieter des Objekts sind unter anderem das Dänische Bettenlager, das künftig als Jysk firmiert, Fressnapf und Detlev Louis Motorrad. Hinzu kommen ein Fitnesscenter, eine Spielhalle und ein Sonnenstudio.

Das Fachmarktzentrum liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs, es wurde 2018 revitalisiert und ist entsprechend modern. Zum Objekt gehört ein noch unbebautes Ergänzungsgrundstück, welches eine Größe von 2.000 Quadratmetern hat. Hier kann Defama ein weiteres Gebäude errichten. Mögliche Mieter haben dafür schon ihr Interesse bekundet.

Mit dem jüngsten Zukauf ist Defama an 45 Standorten vertreten. Die annualisierte Jahresnettomiete liegt bei 15,6 Millionen Euro, der annualisierte FFO kommt auf 7,8 Millionen Euro bzw. 1,76 Euro je Aktie.