Deutsche Konsum REIT kauft das Spitzkrug Multi Center in Frankfurt/Oder

Deutsche Konsum REIT meldet eine Zukauf: DAs Immobilien-Unternehmen aus Broderstorf übernimmt das Spitzkrug Multi Center in Frankfurt/Oder mit Wirkung zum 1. Juli 2021. Die Mietfläche wird mit 25,000 Quadratmetern beziffert, Ankermieter sind unter anderem Kaufland und die Drogerie-Kette Rossmann. Beim Mietermix sieht die Deutsche Konsum REIT Verbesserungspotenzial.

„Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Ankaufsrendite liegt jedoch in der von der DKR anvisierten attraktiven Spanne”, so Deutsche Konsum REIT zu den finanziellen Details des Zukaufs. Annualisiert betrage die Jahresmiete der Immobilie 3,5 Millionen Euro. Aktuell liegt der Leerstand bei etwa 7 Prozent, während das Unternehmen die WALT auf 7,5 Jahre beziffert.

Für die Finanzierung hat die Gesellschaft bei einer Hypothekenbank ein Fünfjahres-Darlehen mit einer Verzinsung unterhalb der Ein-Prozent-Marke vereinbart.

Mit dem Zulauf umfasse das Portfolio nun 173 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von über eine Million Quadratmetern und einem Bilanzwert von rund 920 Millionen Euro, so Deutsche Konsum REIT. Weitere Käufe sind in Planung und werden bereits verhandelt.