FCR Immobilien: Zukauf in Sachsen

FCR Immobilien kauft ein Fachmarktzentrum im sächsischen Görlitz. Finanzielle Details werden nicht mitgeteilt, darüber hat man Stillschweigen vereinbart. Es gibt auch keine Informationen zum Verkäufer.

Das Fachmarktzentrum wurde 1992 erbaut, das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 74.000 Quadratmetern. Die vermietbare Fläche beträgt 28.000 Quadratmeter, dazu gibt es rund 580 Stellplätze. Zu den Ankermietern gehören Möbel Roller, toom, Dänisches Bettenlager und Deichmann. Die jährliche Ist-Netto-Miete beträgt etwa 1,6 Millionen Euro. Daraus ergibt sich ein FFO-Betrag von 0,9 Millionen Euro pro Jahr. Der Vermietungsstand liegt bei 97 Prozent.

Mit dem gesamten Bestandsportfolio erwirtschaftet FCR eine Jahresnettomiete von 21,6 Millionen Euro.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand von FCR Immobilien: „Ziel der FCR ist es, in diesem Jahr Immobilien für rd. 160 Mio. Euro einzukaufen. Mit diesem Kauf kommen wir diesem Ziel einen Schritt näher. Durch die Pandemie wurden unsere Zukäufe letztes Jahr doch ziemlich ausgebremst, da fast keine Besichtigungen möglich waren.“