Deutsche Konsum übernimmt Vita-Center in Chemnitz

Deutsche Konsum REIT meldet den Kauf des Vita-Centers in Chemnitz. Der Kaufvertrag sei am 31. Mai notariell beurkundet worden, heißt es von Seiten der Gesellschaft am Montag. „Das Objekt erzielt eine Jahresmiete von über 2,9 Millionen Euro und hat eine durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) von mehr als sieben Jahren, wobei die wesentlichen Ankermieter deutlich längere Mietvertragslaufzeiten aufweisen”, so Deutsche Konsum REIT. Die Mietfläche beträgt rund 42.000 Quadratmeter, von denen rund 70 Prozent auf Einzelhandelsflächen mit einem Schwerpunkt auf Mietern aus nichtzyklischen Branchen entfallen.

Man habe „eine in der Mikrolage sehr etablierte und starke Einzelhandelsimmobilie erworben, die uns sowohl hinsichtlich des Standorts, des Mietermixes und des Gesamtkonzepts nach der Revitalisierung überzeugt hat. Zudem konnten wir das Objekt zu einer sehr attraktiven Rendite erwerben, die zwar leicht unter den generellen Renditeanforderungen der DKR liegt, die aber angesichts der Qualität, Stabilität und des weiteren Potentials der Immobilie absolut gerechtfertigt ist”, sagt Unternehmenschef Rolf Elgeti.

Zusammen mit anderen, im April und Mai zugekauften Objekten liege das Investitionsvolumen bei 40,6 Millionen Euro, so Deutsche Konsum REIT. Die Immobilien kommen auf rund 3,4 Millionen Euro Jahresmiete. Aktuell bestehe das eigene Portfolio aus 123 Immobilien mit mehr als 720.000 Quadratmetern Mietfläche und rund 580 Millionen Euro Bilanzwert, meldet die Gesellschaft. Man befinde sich zudem in konkreten Ankaufsprozessen und erwarte in Kürze weitere Akquisitionen.