UBM: „Wir haben ein profitables Q3 versprochen und geliefert”

Die UBM Development AG verzeichnet im dritten Quartal 2025 eine deutliche Steigerung der Wohnungsverkäufe und eine Rückkehr zur Profitabilität. „Wir haben ein profitables Q3 versprochen und wir haben es geliefert”, sagt UBM-CEO Thomas G. Winkler am Donnerstag zu den heute vorgelegten Quartalszahlen. So erzielte die UBM ein Ergebnis vor Steuern von 1,9 Millionen Euro, nachdem im Vorjahresquartal noch Verluste verbucht wurden.

Bis zum 30. September 2025 verkaufte das österreichische Immobilien-Unternehmen 355 Wohnungen und konnte damit die Vorjahreszahl deutlich steigern. „Mit einem Plus von 25 Prozent bei den Wohnungsverkäufen im Q3 liefert die UBM einen weiteren Beweis, dass die Asset Klasse endgültig aus der Krise ist”, so Winkler.

In den ersten drei Quartalen 2025 stiegen die Umsatzerlöse laut UBM Development auf 97,3 Millionen Euro, verglichen mit 63,4 Millionen Euro im Vorjahr. Das Ergebnis vor Ertragssteuern verbesserte sich auf -3,9 Millionen Euro, nachdem es 2024 noch -14,5 Millionen Euro betragen hatte. Der Verlust je UBM Aktie halbierte sich von -2,67 Euro auf -1,32 Euro.

Trendwende am Immobilienmarkt
Die Finanzposition der UBM bleibt nach Angaben der Gesellschaft stabil. Zum Ende des dritten Quartals verfügte das Wiener Unternehmen über liquide Mittel von 142 Millionen Euro. Die Nettoverschuldung vom UBM Development lag bei 583,2 Millionen Euro, gegenüber 545,9 Millionen Euro im Vorjahr. Die Eigenkapitalquote beträgt 30 Prozent nach zuvor 29,1 Prozent.



Die Entwicklungspipeline der UBM umfasst ein Volumen von 1,9 Milliarden Euro, wobei rund 60 Prozent auf Wohnprojekte entfallen. Rund 2.800 Wohneinheiten sind in Planung, Bau oder Vertrieb.

Für das Gesamtjahr 2025 erwartet die UBM eine operative Erholung, getrieben durch ein profitables zweites Halbjahr. Die Wohnungsverkäufe sollen auf 450 Einheiten für das Gesamtjahr 2025 steigen. Trotz eines herausfordernden Marktumfelds sieht das Unternehmen Anzeichen für eine Trendwende am Immobilienmarkt. „Es ist zu erwarten, dass bereits 2026 die Basis für die Gewinne der Zukunft gelegt werden könnte”, so UBM Development.

Die UBM Development Aktie (WKN: 852735, ISIN: AT0000815402, Chart, News) notiert auf Tradegate bei 22,90 Euro mit 3,15 Prozent im Plus.