Defama: Ende der Kaufzurückhaltung

Lange Zeit hat Defama keine neuen Transaktionen vermeldet. Am späten Nachmittag ändert sich dies. Die Berliner kaufen einen Supermarkt im Norden von Magdeburg. Hauptmieter des Objekts ist EDEKA. Das Gebäude umfasst auch drei Wohnungen.

Die jährliche Nettomiete liegt bei etwa 0,25 Millionen Euro. Erworben hat Defama das Objekt für 2,55 Millionen Euro, also mit einem Faktor von rund 10.

Erbaut wurde das Objekt 1994, 1998 wurde ein Getränkemarkt angebaut. Das Grundstück hat eine Fläche von 5.000 Quadratmetern. Die vermietbare Fläche beträgt 1.700 Quadratmeter.

Durch den Zukauf in der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt steigt die annualisierte Jahresnettomiete bei der im m:access notierten Gesellschaft auf rund 24 Millionen Euro an. Der annualisierte FFO liegt bei 11,4 Millionen Euro bzw. 2,37 Euro je Aktie. Bisher lag dieser Wert bei 11,3 Millionen Euro bzw. 2,35 Euro je Aktie.

Defama-Vorstand Matthias Schrade hatte zuletzt mehrfach betont, dass die Zeiten der Kaufzurückhaltung bald vorbei sein könnten. Vermutlich wird es im zweiten Halbjahr weitere Objektkäufe der Gesellschaft geben.

Die Aktien von Defama (WKN: A13SUL, ISIN: DE000A13SUL5, Chart, News) gewinnen auf Xetra 0,7 Prozent auf 27,20 Euro. Allerdings wurde dieser Kurs vor der aktuellen Nachricht festgestellt. In den vergangenen zwölf Monaten macht die Aktie ein Plus von 24 Prozent.

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