Vonovia: Abschlag wird reduziert

Für 2024 rechnet Vonovia wie im Vorjahr mit Mieteinnahmen von 3,25 Milliarden Euro. Das bereinigte EBITDA soll ebenfalls stabil bei etwa 2,6 Milliarden Euro liegen. Beim FFO vor Minderheiten wird mit einem leichten Rückgang gerechnet.

Die Analysten der DZ Bank sehen den FFO 2024 bei 1,90 Euro, 2023 soll er 2,16 Euro erreichen. Ihre Prognose für 2025 steht bei 1,86 Euro.

Wie bisher sprechen die Analysten eine Kaufempfehlung für die Aktien von Vonovia aus. Das Kursziel steigt von 30,00 Euro auf 34,00 Euro an.

Das höhere Kursziel geht auf die Schätzung der Analysten hinsichtlich des Nettowertes des Immobilienbestands zurück. Den Abschlag sehen die Experten nur noch bei 20 Prozent (alt: 30 Prozent). Aufgrund der veränderten Zinserwartungen wird der Immobilienmarkt inzwischen wieder positiver betrachtet. Die extremen Risikoabschläge gehören zunächst der Vergangenheit an.

Die Analysten sehen die Bewertung der Aktie als moderat an. Sinkende Zinsen und der Abverkauf von Nicht-Kernbeständen können dem Kurs Impulse geben.

Die Aktien von Vonovia (WKN: A1ML7J, ISIN: DE000A1ML7J1, Chart, News) geben 0,2 Prozent auf 26,91 Euro nach. In den vergangenen sechs Monaten hat die Aktie mehr als 25 Prozent zugelegt.