Demire: Gemischte Zahlen und eine bestätigte Prognose

Aus Sicht der Analysten von Pareto Securities fallen die Zahlen von Demire zum dritten Quartal gemischt aus. Der FFO I liegt bei 8,6 Millionen Euro und damit leicht über den Erwartungen. Der Vorsteuerverlust von 2,5 Millionen Euro schlägt die Erwartung der Experten (-3,8 Millionen Euro) klar. Der Leerstandsquote liegt bei 12,6 Prozent und verschlechtert sich damit deutlich (Ende 2022: 9,5 Prozent). Das könnte Folge für künftige Mieteinnahmen haben.

Der Wert des Immobilienportfolios geht um 1 Prozent im Vergleich zum Vorquartal auf 1,16 Milliarden Euro zurück. Wichtig ist, dass Demire weitere Immobilien verkaufen kann. Hier setzen die Analysten auf Meldungen in den kommenden Wochen.

Sie bestätigen nach den Zahlen die Halteempfehlung für die Aktien von Demire (WKN: A0XFSF, ISIN: DE000A0XFSF0, Chart, News). Das Kursziel von 1,30 Euro wird ebenfalls bestätigt.

Für das Gesamtjahr rechnet Demire weiter mit Mieterträgen von 74,5 Millionen Euro bis 76,5 Millionen Euro (2022: 81,1 Millionen Euro). Nach drei Quartalen kommt Demire auf einen Wert von 59,9 Millionen Euro. Den FFO I sieht man bei 33,0 Millionen Euro bis 35,0 Millionen Euro (2022: 41,8 Millionen Euro). Hier kommt man nach drei Quartalen auf 27,8 Millionen Euro.

Die Aktien von Demire gewinnen 1,7 Prozent auf 1,21 Euro.