Vonovia: Aktie erhält konträre Experten-Bewertungen

Die Investmentbank Stifel hat ihre bisherige Bewertung für die Aktien Vonovia neu justiert und empfiehlt nun den Verkauf des DAX-notierten Immobilien-Titels. Die Aktienexperten senken zudem das Kursziel auf 17,25 Euro gegenüber bisher genannten 25 Euro. Man führt den unerwartet starken Anstieg der Zinsen als Hauptgrund für den abgekühlten Immobilienmarkt an und prophezeit eine längere gedämpfte Stimmung für die Zukunft. Ein erhöhter Verschuldungsgrad könnte die Refinanzierungsbedingungen für Immobilien-Unternehmen erschweren, wodurch möglicherweise Kapitalerhöhungen notwendig würden. Dies könnte ein Zeichen für ein Jahrzehnt des verlangsamten Gewinnwachstums sein.

In einer ebenfalls aktuell veröffentlichten Studie hält die RBC an ihrer optimistischen Einschätzung für Vonovias Aktien (WKN: A1ML7J, ISIN: DE000A1ML7J1, Chart, News) fest, wobei sie eine Outperformance mit einem Kursziel von 33 Euro prognostiziert. Obwohl der Zinsanstieg einen verstärkten Druck auf die Immobilienrenditen ausübt, sieht man keine unmittelbaren Konsequenzen für die Kursziele.

Derweil kommt von der Vonovia Aktie ein kleinerer charttechnischer Negativ-Impuls. Ein Ausbruch über 19,01/19,13 Euro konnte nicht gehalten werden, sodass die wichtigen Hürdenzonen in der Nähe bei 19,90 Euro und 20,61/20,83 Euro gar nicht erst getestet wurden. Aktuell wird Vonovias Aktie im XETRA-Handel bei 18,765 Euro notiert.

Vonovias Aktien erhalten gemischte Bewertungen: Stifel rät zum Verkauf, während RBC optimistisch ist. Steigende Zinsen spielen eine Schlüsselrolle.