VIB Vermögen trennt sich von Einzelhandelsimmobilien

Die m:access-notierte VIB Vermögen legt einen neuen Immobilien-Spezialfonds mit einem Investitionsfokus auf Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien auf. Zudem wird man sieben Gewerbeimmobilien aus dem eigenen Bestandsportfolio sowie 24 Gewerbeimmobilien aus dem Bestandsportfolio der Tochtergesellschaft BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft an den Fonds verkaufen. Zusammen haben die Immobilien einen Transaktionswert von 308 Millionen Euro und kommen auf rund 18 Millionen Euro Netto-Mieterträge.

Der neue Fonds wird ein Volumen von 350 Millionen Euro haben, davon 2020 Millionen Euro als Eigenkapital. „Das Immobilienportfolio, das die VIB zusammen mit der BBI an den Fonds verkaufen wird, besteht aus Nahversorgungszentren, Supermärkten sowie Fachmärkten in neun Bundesländern”, so das Unternehmen.

Mit der Transaktion wolle man sich auf die Bereiche Logistik und Light-Industrie fokussieren. „Der Kaufvertrag über den Verkauf des Immobilienportfolios soll kurzfristig notariell beurkundet werden. Der Vollzug des Kaufvertrages steht unter der aufschiebenden Bedingung der fusionskontrollrechtlichen Freigabe”, meldet VIB Vermögen (WKN: A2YPDD, ISIN: DE000A2YPDD0, Chart, News). Die Gesellschaft wird das Immobilienmanagement für den Fonds übernehmen und rechnet aus den Gebühren hierfür mit 1,2 Millionen Euro jährlichen Einnahmen.