Vonovia Aktie: Hohe Kursziele, aber dennoch große Sorgen

Kein Ende der Talfahrt in Sicht: Die Vonovia Aktie unterschritt gestern die Marke von 20 Euro. Kurze Spekulationen, dass die DAX-notierte Immobilien-Aktie hier möglicherweise einen Boden bilden könnte, sind damit erst einmal ad acta gelegt. Tiefer notierte die Vonovia Aktie (WKN: A1ML7J, ISIN: DE000A1ML7J1, Chart, News) zuletzt im Jahr 2014. Nach einem gestrigen XETRA-Schlusskurs bei 19,20 Euro notieren aktuelle Indikationen für den DAX-Wert bei 19,305/19,395 Euro.

Mit dem Break unter das vorherige Baissetief bei 20,29/20,34 Euro wird die Zone um diese Marke zum charttechnischen Widerstand. Ein Anstieg zurück hierüber könnte kurzfristige Impulse für eine Kurserholung bei der Vonovia Aktie setzen. Um 22 Euro und um 24 Euro wären dann erste charttechnische Hürden für den Aktienkurs von Vonovia zu sehen.

Allerdings würde auch ein solcher Kursanstieg noch nicht ausreichen, den übergeordneten Abwärtstrend der Vonovia Aktie zu beenden. Hierzu müssten weitere Kaufsignale an der Zone um 23,509/24,00 Euro her.

Bleiben Rebreaks aus, könnte eine kleine Unterstützungszone aus dem Jahr 2014 oberhalb von 18,82 Euro die nächste Trendmarke für Vonovias Aktienkurs werden. Hier und um 17,49/18,03 Euro sind die nächsten charttechnischen Supports für den DAX-Wert vorhanden.

Vonovia: Analyst sieht hohes Potenzial für die Aktie

Zur Aktie von Vonovia gibt es eine neue Analystenstimme: Goldman Sachs senkt das Kursziel für den DAX-notierten Immobilien-Titel von 38,20 Euro auf 33,30 Euro, bleibt aber bei der Einstufung der Vonovia Aktie auf der „Conviction Buy List“.

Die Aktienexperten verweisen in einer Sektorstudie auf die verschlechterte Situation für den Immobiliensektor - hier spielen vor allem die gestiegenen Zinsen eine Rolle. Höhere Anleihezinsen haben die Kapitalkosten in der Branche steigen lassen.

In der vergangenen Woche hatten die Aktienanalysten der RBC bereits ihr Kursziel für die Vonovia Aktie (WKN: A1ML7J, ISIN: DE000A1ML7J1, Chart) von 40 Euro auf 35 Euro gesenkt. Zugleich wurde die Einstufung des DAX-Titels mit „Outperform“ bestätigt. Die Analysten begründen die Kurszielsenkung im Rahmen einer Studie zur europäischen Immobilienbranche mit den gestiegenen Zinsen. Dies hat sie veranlasst, auf breiter Front die Kursziele für europäische Immobilien-Aktien wie Vonovia zu senken. Die jüngste Negativ-Entwicklung der Aktienkurse in dem Sektor sei aber übertrieben ausgefallen, so das Fazit der Aktienanalysten von RBC.

Charttechnische Daten zur Vonovia Aktie

Letzter Aktienkurs: 19,200 Euro (Börse: XETRA Frankfurt)
Bollinger-Bands 20 (unten / oben): 19,200 Euro / 24,777 Euro
EMA 20: 21,989 Euro
EMA 50: 24,936 Euro
EMA 200: 33,968 Euro