Accentro Real Estate: Unklarheiten bleiben nach dem Großkauf

Accentro Real Estate tätigt einen größeren Zukauf in Ostdeutschland. Im Großraum Magdeburg/Halle werden 682 Einheiten erworben. Verkäufer ist ein privater Investor. Die vermietbare Fläche liegt bei 39.000 Quadratmetern, die Leerstandsquote beträgt 27 Prozent.

Zum Kaufpreis werden keine Angaben gemacht. Die Analysten von Montega vermuten, dass dieser unter 30 Millionen Euro liegt. In Rostock hat Accentro zudem an den gleichen Investor 28 Einheiten verkauft. Nach den Transaktionen kommt Accentro auf einen Mietbestand von rund 4.300 Einheiten.

Die aktuellen Käufe dürfte Accentro mit den liquiden Mitteln begleichen können. Zum Ende des ersten Quartals lagen diese bei fast 159 Millionen Euro. Im kommenden Jahr muss Accentro allerdings auch eine Anleihe im Volumen von 250 Millionen Euro zurückführen. Diese Anleihe notiert aktuell in Frankfurt bei rund 43 Prozent des Nominalwertes.

Die Analysten bestätigen die Kaufempfehlung für die Aktien von Accentro. Das Kursziel steht unverändert bei 9,00 Euro.

Der Kurs dürfte weiter von den Unklarheiten rund um die Anleihe belastet sein. Noch ist unklar, wie Accentro die Refinanzierung schaffen will. Fundamental ist die Aktie aus Sicht der Analysten aber zu günstig bewertet.

Die Papiere von Accentro Real Estate (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3, Chart, News) notieren wie bisher bei 3,74 Euro.