TAG Immobilien übernimmt polnischen Wohnungsentwickler ROBYG

TAG Immobilien übernimmt den polnischen Wohnungsentwickler ROBYG. Den Kaufpreis beziffert die Gesellschaft auf einen Betrag zwischen 540 Millionen Euro und 560 Millionen Euro. Hinzu kommen verschiedene Ausschüttungen an die Verkäufer in Höhe von bis zu 154 Millionen Euro, die nach Angaben der TAG Immobilien die vor dem Vollzug der Transaktion erfolgen sollen. Mit dem Abschluss der Übernahme wird für das erste Quartal 2022 gerechnet.

Finanziert wird die Übernahme zunächst durch einen Brückenkredit in Höhe von 750 Millionen Euro, den der Hamburger Immobilien-Konzern von einem Bankenkonsortium bestehend aus Bank of America, Credit Suisse, Deutsche Bank und Société Générale zur Verfügung gestellt bekommt. „Der Vorstand der TAG beabsichtigt, die Brückenfinanzierung durch Kapitalmarktinstrumente im Jahr 2022 zu refinanzieren, sofern die Marktbedingungen dies zulassen”, kündigen die Norddeutschem am Donnerstag an.

ROBYGs Pipeline besteht aus rund 23.000 Wohnungen, die noch nicht verkauft wurden. Die Projekte liegen unter anderem in Warschau und Breslau. TAG Immobilien will laut aktueller Planungen rund 12.000 der Wohnungen langfristig im eigenen Bestand halten und die übrigen rund 11.000 Wohnungen verkaufen. 202 habe ROBYG einen Gewinn von rund 47 Millionen Euro erzielt, nach neun Monaten 2021 und damit vor dem saisonal starken Schlussquartal liege der Gewinn bei 29 Millionen Euro.