Defama verstärkt Portfolio in Nordrhein-Westfalen

Defama kauft in Nordrhein-Westfalen zwei Immobilien. Die im m:access notierte Gesellschaft erwirbt einen Rewe-Markt in Köln-Rondorf sowie ein Fachmarktzentrum im Großraum Dortmund.

Das Rewe-Objekt in Köln hat eine Mietfläche von 1.270 Quadratmetern und wurde in diesem Jahr völlig modernisiert. Das im Ruhrgebiet befindliche Objekt hat eine Größe von 2.400 Quadratmetern. Mieter sind dort unter anderem JYSK und Takko. Dieser Kaufvertrag steht unter einer aufschiebenden Bedingung.

Der Kaufpreis für beide Objekte beläuft sich auf 4,4 Millionen Euro. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen aktuell bei 0,36 Millionen Euro. Bei einer Vollvermietung wären es rund 0,4 Millionen Euro.

Die annualisierte Jahresmiete von Defama kommt nach diesen Akquisitionen auf 16,5 Millionen Euro. Der Vermietungsgrad beträgt 95 Prozent. Der annualisierte FFO wird mit 8,3 Millionen Euro angegeben, das sind 1,89 Euro je Aktie.