Deutsche Industrie REIT kauft zwei Produktions- und Logistikimmobilien

Das Immobilien-Unternehmen Deutsche Industrie REIT meldet zwei Zukäufe im Rahmen von Sale-and-Lease-Back Transaktionen. Zum einen hat man im niedersächsischen Schwanewede für 4.33 Millionen Euro eine Produktions- und Logistikimmobilie erworben. Das Objekt komm auf eine Gesamtmietfläche von etwa 7.800 Quadratmeter und liege „zwischen Bremen und Bremerhaven mit guter Anbindung an die A27. „Langjähriger Eigentümer und künftiger Mieter der Immobilie ist ein, zu einem Konzern gehörender, international aufgestellter Automobilproduzent”, so Deutsche Industrie REIT. Die Jahresnettokaltmiete liege bei 0,36 Millionen Euro, vereinbart wurden neben der Mietvertragslaufzeit von zehn Jahren zudem drei Verlängerungsoptionen über jeweils fünf Jahre.

Im Bayerischen Eichstätt hat Deutsche Industrie REIT ebenfalls eine Produktions- und Logistikimmobilie gekauft. Kaufpreis der 21.430 Quadratmeter Nutzfläche umfassenden Immobilie wird mit 8 Millionen Euro beziffert und die Jahresnettokaltmiete mit 0,864 Millionen Euro bei einer Mietdauer von zehn Jahren. Vereinbart wurden zudem zwei Verlängerungsoptionen über jeweils fünf Jahre. Der Mieter komme „aus dem Bereich der Entwicklung und Produktion von innovativen Lichtlösungen. Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer überregionalen Verkehrsader mit vorteilhafter Anbindung an Ingolstadt, dem Produktionswerk der Audi AG sowie an die Autobahn A9”, so Deutsche Industrie REIT.