TAG Immobilien: Erste Prognose für 2021 könnte zu konservativ sein

Nach neun Monaten kommt TAG Immobilien auf Mieteinnahmen von 239,8 Millionen Euro. Das ist ein Plus von 1,7 Prozent. Der Vorsteuergewinn geht von 323,8 Millionen Euro auf 238,2 Millionen Euro zurück. Das Bewertungsergebnis auf den Immobilienbestand ist rückläufig und sorgt für das Minus beim Ergebnis. Je Aktie sinkt der Gewinn von 1,78 Euro auf 1,23 Euro.

Unverändert gibt es von den Analysten der Nord LB eine Halteempfehlung für die Aktien von TAG Immobilien. Das Kursziel liegt weiter bei 24,40 Euro.

Für das Gesamtjahr wird TAG etwas zuversichtlicher. Erwartet wird inzwischen ein FFO von 170 Millionen Euro bis 173 Millionen Euro. Zuvor ging man von 168 Millionen Euro bis 170 Millionen Euro aus. Je Aktie soll der FFO demnach bei 1,17 Euro (alt: 1,16 Euro) liegen. Entsprechend wird eine Dividende von 0,88 Euro (alt: 0,87 Euro) erwartet.

Erstmals blickt TAG auch auf 2021. Hier prognostiziert man einen FFO von 178 Millionen Euro bis 182 Millionen Euro. Je Aktie ergibt dies einen FFO von 1,23 Euro. Die Dividende wird, bei einer geplanten Ausschüttungsquote von 75 Prozent, bei 0,92 Euro gesehen. Das ergibt eine Rendite von 3,9 Prozent.

Im Modell der Analysten liegt der FFO je Aktie bei 1,17 Euro (2020) bzw. 1,24 Euro (2021).

Die Aktien von TAG Immobilien gewinnen 0,7 Prozent auf 24,18 Euro.