Defama: Aktie bleibt auch nahe Allzeithoch ein Kauf

Zwar notiert die Defama Aktie mit 19,00 Euro quasi auf Allzeithoch, das 30 Cent darüber liegt und erst am Mittwoch im XETRA-Handel erreicht wurde. Dennoch erwarten die Analysten von Warburg Research weitere Kursgewinne bei der Immobilien-Aktie. In einer aktuellen Analyse wird ein Kursziel von 22,90 Euro angegeben und eine Kaufempfehlung für das Papier ausgesprochen. Für die Jahre 2020 bis 2022 werden Gewinne je Anteilschein des Berliner Unternehmens von 0,57 Euro und 0,71 Euro und 0,80 Euro erwartet, die Funds from Operations je Defama Aktie sollen von 1,32 Euro in diesem Jahr über 1,65 Euro im kommenden Jahr auf 1,92 Euro im Jahr 2022 steigen.

Defamas Entscheidung, das Silberberg Center Radeberg nicht zu verkaufen und stattdessen zu refinanzieren, wird nach Ansicht der Experten dazu führen, dass das Unternehmen seine Funds from Operations je Aktie auf mehr als 2 Euro werde steigern können. Die Bewertung des Silberberg Center Radeberg liegt mit einem Miet-Multiplikator von etwa 18 höher als die Analysten bisher in ihrer Bewertung mit 16 angenommen haben. Bei Defama bestehe auf Sicht der nächsten 18 Monate nur ein geringer Bedarf, das Kapital zu erhöhen. Die Experten rechnen mit weiter positiven Nachrichten von Defama in Zusammenhang mit der Akquisitionspipeline.