DGAP-News: DEFAMA meldet Quartalszahlen und Vollplatzierung der Kapitalerhöhung

Nachricht vom 09.05.2016 (www.4investors.de) -


DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht/Quartalsergebnis

DEFAMA meldet Quartalszahlen und Vollplatzierung der Kapitalerhöhung
09.05.2016 / 09:15


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
* Umsatz: 670 TEUR; Ergebnis: 192 TEUR; FFO: 320 TEUR
* Kapitalerhöhung um 3,3 Mio. EUR erfolgreich abgeschlossen
* Wachstumsziele für 2016 bestätigt

In den ersten drei Monaten 2016 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG
("DEFAMA") bei Umsatzerlösen von 670 (Vj. 113) TEUR ein Ergeb¬nis vor
Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) von 463 (91) TEUR. Dabei wurde
ein Ergebnis vor Steuern von 241 (73) TEUR erwirtschaftet. Das
Nettoergebnis betrug 192 (55) TEUR bzw. 0,08 (0,03) Euro je Aktie. Die
Funds From Operations (FFO) erreichten 320 (73) TEUR. Damit konnten DEFAMA
das profitable Wachstum eindrucksvoll fortsetzen.
Der "Innere Wert" (Net Asset Value, kurz NAV) der DEFAMA-Aktie ist durch
das Ergebnis der ersten drei Monate und das im Januar gekaufte EKZ
Radeberg, das per 31.3. erstmals in der Portfoliobewertung enthalten ist,
ist weiter gestiegen. Nach 3,26 Euro je Aktie zum Ende 2015 belief sich der
NAV per 31.3. auf 3,71 Euro je Aktie. Da die beiden jüngsten Objektkäufe
erst nach dem Stichtag erfolgten, sind Effekte hieraus noch nicht im NAV
enthalten.
Die zuletzt gemeldete Kapitalerhö¬hung um bis zu 1 Million Aktien zum
Ausgabepreis von 3,33 Euro je Aktie wurde Ende April erfolgreich
abgeschlossen. Das Grundkapital der DEFAMA erhöht sich dadurch auf 3,225
Mio. Euro, eingeteilt in ebenso viele Aktien. Die Anmeldung zum
Handelsregister ist erfolgt; mit einer Eintragung wird zeitnah gerechnet.
Nach Abschluss der Kapitalerhöhung beläuft sich das Eigenkapital der DEFAMA
auf über 8 Mio. Euro. Die Gesellschaft ist damit gut gerüstet, das
angestrebte Ziel eines Immobilien-Portfolios von mindes¬tens 40 Mio. Euro
mit den vorhandenen Mitteln zu erreichen.
Nach drei Objektkäufen seit Jahresbeginn verfügt DEFAMA über eine
umfangreiche Pipeline weiterer potenzieller Objekte. "Angesichts der großen
Zahl parallel vorangetriebener Projekte sind wir optimistisch, im laufenden
Jahr noch mehrere weitere Transaktionen melden zu können", sagt
DEFAMA-Vorstand Matthias Schrade. Durch den stets mit Zeitversatz
erfolgenden Nutzen-/Lasten-Übergang werden sich diese jedoch nur noch in
relativ geringem Umfang auf die Ertragssituation des laufenden
Geschäftsjahres auswirken.
Für das Gesamtjahr rechnet DEFAMA mit einem Umsatz im Bereich von rund 3
Mio. Euro. Das Ergebnis nach Steuern wird sich voraussichtlich auf 700 TEUR
mehr als verdoppeln. Beim FFO erwartet die Gesellschaft mit einem Anstieg
auf über 1,2 Mio. Euro, entsprechend 0,38 Euro je Aktie bezogen auf die
Aktien¬zahl nach Kapitalerhöhung. Vor diesem Hintergrund strebt DEFAMA an,
die Dividende für das laufende Geschäftsjahr deutlich anzuheben.
Der komplette Quartalsbericht ist unter www.defama.de zu finden.

Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt
in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten,
überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je
zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis
von maximal der 9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus
diesem Grund führt die Gesellschaft Kapitalmaßnahmen durch, in deren Rahmen
sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können, und strebt für
Sommer 2016 ein Börsenlisting an.

Kontaktadresse
DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de

Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de








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