DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG mit erfolgreichem ersten Halbjahr 2016/2017

Nachricht vom 15.05.2017 (www.4investors.de) -


DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

Deutsche Konsum REIT-AG mit erfolgreichem ersten Halbjahr 2016/2017
15.05.2017 / 07:00


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Pressemitteilung

Deutsche Konsum REIT-AG mit erfolgreichem ersten Halbjahr 2016/2017

- Mieterlöse steigen auf EUR 8,9 Mio.

- FFO von 4,5 Mio. EUR / aFFO von EUR 3,6 Mio.

- Bilanziertes Immobilienvermögen steigt auf EUR 188,4 Mio.

- EPRA NAV steigt um EUR 1,44 auf EUR 4,96 je Aktie

- Net-LTV beträgt 36,1%

- Weitere attraktive Einzelhandelsimmobilien für rund EUR 49 Mio. erworben

- FFO-Prognose bestätigt
 

Broderstorf, 15. Mai 2017 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) hat ihren Wachstumskurs im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2016/2017 ("H1 2016/2017") erfolgreich fortgesetzt.
 

Erhöhung der Mieterlöse sowie des FFO/aFFO

Die Mieterlöse der Gesellschaft haben sich im H1 2016/2017 um rund 75% von EUR 5,1 Mio. auf EUR 8,9 Mio. gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum erhöht, was wesentlich aus dem Ausbau des Immobilienportfolios resultiert. Entsprechend verdreifachte sich der FFO von EUR 1,5 Mio. auf EUR 4,5 Mio. Der aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) betrug EUR 3,6 Mio.
 

Immobilienportfolio im H1 2016/2017 stark gewachsen

Durch im H1 2016/2017 erfolgte Nutzen- und Lastenübergänge aus Ankäufen ist das bilanzierte Immobilienportfolio zum 31. März 2017 auf EUR 188,4 Mio. angestiegen. Der darin enthaltene Bewertungsgewinn entfällt bisher nur auf alle zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2016 erworbenen Immobilien. Die nächste reguläre Bewertung erfolgt zum 30. Juni 2017.

Die Nettoanfangsrendite des Gesamtportfolios auf Basis der aktuellen Buchwerte beträgt zum Stichtag weiterhin konservative 10%.
 

EPRA NAV auf EUR 4,96 je Aktie gestiegen / Net LTV auf 36,1% reduziert

Der EPRA NAV ist infolge des positiven Halbjahresergebnisses von EUR 5,6 Mio. sowie durch die am 23. Februar 2017 durchgeführte Barkapitalerhöhung angestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von EUR 1,44 je Aktie bzw. rund 41% im ersten Halbjahr.

Durch die Rückzahlung einer kurzfristigen Kreditlinie zur Ankaufsfinanzierung hat sich der Net LTV auf 36,1% verringert. Dies lässt signifikanten Raum für weitere Ankäufe auf Basis der bestehenden Kapitalbasis.
 

Immobilienportfolio wächst weiter auf 62 Einzelhandelsobjekte mit rund 330.000 m² vermietbarer Fläche sowie annualisierter Miete von rund EUR 24,5 Mio.

Im April und Mai hat die Gesellschaft weitere notarielle Kaufverträge über den Erwerb weiterer neun Einzelhandelsobjekte in einem Gesamtvolumen von rund EUR 49 Mio. abgeschlossen (siehe hierzu gesonderte Pressemitteilungen bzw. Adhoc). Die annualisierte Miete dieses Portfolios beträgt rund EUR 5,5 Mio. Die Eigentumsübergänge dieser Immobilien erfolgten im Mai sowie voraussichtlich im Juni und Juli 2017.

Bei weiteren Portfolios befindet sich die Gesellschaft in aussichtsreichen Kaufverhandlungen.
 

Prognose bestätigt

Aufgrund des guten ersten Halbjahrs sowie auf Basis der erfolgten weiteren Portfolioankäufe bestätigt der Vorstand die Prognose, einen FFO zwischen EUR 10 Mio. und EUR 11 Mio. im Geschäftsjahr 2016/2017 zu erzielen.

Rolf Elgeti, Vorstand der Deutsche Konsum REIT-AG: "Die Mittel aus der erfolgreichen Kapitalerhöhung Ende Februar 2017 haben wir zügig und wertsteigernd zu sehr attraktiven Konditionen investiert. Mit dem weiteren uns zur Verfügung stehenden Kapital von rund EUR 50 Mio. werden wir gemäß unseren Investmentkriterien weitere interessante Objekte zukaufen. Dadurch wären wir in der Lage, einen annualisierten FFO von deutlich über EUR 0,60 je Aktie zu generieren (auf Basis von derzeit 24,76 Mio. Aktien). Gleichzeitig verdeutlicht die Steigerung des NAV je Aktie auch ohne signifikante Neubewertungen des Immobilienbestands um 41 % im ersten Halbjahr das Wertschöpfungspotential der Aktie."
 

Die Präsentation und den detaillierten Finanzbericht zum H1 2016/2017 sowie weitere Informationen über die Gesellschaft finden Sie unter www.deutsche-konsum.de.
 

Kontakt:
Deutsche Konsum REIT-AG
Herr Christian Hellmuth
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. 0331 / 74 00 76 - 517info@deutsche-konsum.de










15.05.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:
Deutsch

Unternehmen:
Deutsche Konsum REIT-AG

August-Bebel-Str. 68

14482 Potsdam


Deutschland
Telefon:
+49 (0)331 740076517
E-Mail:
ch@deutsche-konsum.de
Internet:
www.deutsche-konsum.de
ISIN:
DE000A14KRD3
WKN:
A14KRD
Börsen:
Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, Stuttgart, Tradegate Exchange; London

 
Ende der Mitteilung
DGAP News-Service




573433  15.05.2017 





(Werbung)




Aktuelle Nachrichten aus der 4investors-Redaktion

20.07.2018 - Mutares stellt auf Namensaktien um - neue Aufsichtsräte
20.07.2018 - Senivita Sozial: Verkauf einer Anlage
20.07.2018 - Pyrolyx: Neuer Aufsichtsrat - Entlastung von Aktionären abgelehnt
20.07.2018 - MTU zieht Bilanz der Farnborough Airshow
20.07.2018 - Allgeier: Operativer Gewinn mehr als verdoppelt
20.07.2018 - Steinhoff International: Schon wieder Neuigkeiten!
20.07.2018 - Evotec Aktie: Spekulationen auf den großen Ausbruch
20.07.2018 - Mutares Aktie: Achtung!
20.07.2018 - Secunet Aktie: Pullback oder das Ende der Bullenparty?
20.07.2018 - Baumot: Vorstand Kavena geht - Kosten werden gesenkt


Chartanalysen

20.07.2018 - Evotec Aktie: Spekulationen auf den großen Ausbruch
20.07.2018 - Secunet Aktie: Pullback oder das Ende der Bullenparty?
19.07.2018 - BYD Aktie: Wichtige Marken liegen jetzt im Fokus
19.07.2018 - Geely Aktie: Erholungsversuch gescheitert - und nun?
19.07.2018 - Siemens Healthineers Aktie: Ein wichtiges Signal
18.07.2018 - Epigenomics Aktie: Spannende Entwicklung - kommt der Ausbruch?
18.07.2018 - Softing Aktie: Hier tut sich etwas!
18.07.2018 - Bitcoin Group Aktie: Was ist heute denn hier los?
18.07.2018 - KPS Aktie: Ein Treffer - aber was passiert jetzt?
18.07.2018 - Baumot Aktie: Die Gefahr ist noch nicht vorüber!


Analystenschätzungen

20.07.2018 - Software AG: Erwartungen legen zu
20.07.2018 - Steico: Wachstumsstory bleibt intakt
20.07.2018 - Zooplus: Enttäuschung nicht ausgeschlossen
20.07.2018 - Vectron Systems: Kursziel fällt deutlich
20.07.2018 - Morphosys: Prognose wird angepasst
20.07.2018 - Anglo American: Neue Prognose für 2018
20.07.2018 - RWE: Aktie wird hochgestuft
20.07.2018 - K+S: Verkaufsempfehlung entfällt
20.07.2018 - E.On: Wieder mit Coverage
20.07.2018 - Morphosys: Analysten sehen hohes Abwärtspotenzial


Kolumnen

20.07.2018 - Aktien: Donald Trump auf Reisen - Weberbank-Kolumne
20.07.2018 - DAX: Schulbuchmäßige Charttechnik - Donner + Reuschel Kolumne
20.07.2018 - Öl: Trotz Ausfälle entspannt sich zumindest kurzfristig die Angebotssituation - Commerzbank Kolumne
20.07.2018 - Platin: Mehrjähriges Tief unterschritten - UBS Kolumne
20.07.2018 - DAX: Es wird jetzt ungemütlich - UBS Kolumne
19.07.2018 - DAX „unterdurchschnittlich“: Test der 200-Tage-Linie als Gradmesser - Donner + Reuschel Kolumne
19.07.2018 - US-Hausbaubeginne gehen überraschend stark zurück - Commerzbank Kolumne
19.07.2018 - Bayer Aktie: Die letzte Chance der Bullen - UBS Kolumne
19.07.2018 - DAX: Im Niemandsland - UBS Kolumne
18.07.2018 - Nebenwerte an der Börse München - Kolumne

All Right Reserved by minimalthemes - ©2018 Stoffels & Barck GbR