4investors | Börsen-News | Adhoc- und Unternehmensnews | DIC Asset

DIC Asset AG erweitert Bestandsportfolio mit dem Ankauf von zwei Logistikimmobilien

05.10.2021, 07:30:07 (www.4investors.de - in Kooperation mit DGAP - EQS Group):

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DIC Asset AG erweitert Bestandsportfolio mit dem Ankauf von zwei Logistikimmobilien

05.10.2021 / 07:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


Presseinformation

DIC Asset AG erweitert Bestandsportfolio mit dem Ankauf von zwei Logistikimmobilien

  • Forward Deal für Neubau-Logistikimmobilie in der Region Hannover
  • Ankauf von vollvermietetem Multi-Tenant-Logistikensemble in Leipzig/Halle
  • Gesamtinvestitionskosten (GIK) zusammen in Höhe von ca. 54 Mio. Euro
  • Logistikanteil im Eigenbestand steigt (pro-forma) auf rund 5%

Frankfurt am Main, 5. Oktober 2021. Die DIC Asset AG ("DIC"), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen hat zum Ende des dritten Quartals den Ankauf von zwei Logistikimmobilien für den Eigenbestand (Commercial Portfolio) beurkundet. Dabei handelt es sich zum einen um eine Neubau-Logistikimmobilie in der Region Hannover mit geplanter Fertigstellung und Übergang Mitte 2023 und zum anderen um ein vollvermietetes Multi-Tenant-Logistikensemble in der Region Leipzig/Halle, für welches der Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang bereits Ende September erfolgt ist. Pro-forma steigt der Anteil der Logistik-Immobilien am Marktwert des derzeitigen Eigenbestands durch die beiden Zukäufe auf rund 5%. Die DIC strebt zudem für beide Objekte eine Green-Building-Zertifizierung an.

"Mit den beiden Ankäufen in Hannover und Halle bauen wir wie angekündigt den Logistikanteil in unserem Eigenbestand weiter aus und setzen auf die Zukunft dieser Asset-Klasse. Im Bereich Logistik wollen wir mit unserem 360-Grad-Wertschöpfungsansatz stetig weiter wachsen und sind mit unseren Transaktionsteams dafür bestens aufgestellt", erläutert Johannes von Mutius, Vorstand Investments der DIC.


Mehr Detail zu den beiden Objekten:

In der Logistikregion Hannover wurde eine geplante Neubauimmobilie per Forward Deal für rund 26 Mio. Euro (Gesamtinvestitionskosten, GIK) erworben. Die Fertigstellung nach modernsten Ausstattungsstandards und mit einer angestrebten DGNB-Gold-Zertifizierung ist für Mitte 2023 geplant. Das Objekt mit einer vermietbaren Fläche von rund 15.400 qm zeichnet sich durch eine hohe Drittverwendungsfähigkeit zur Single- sowie Multi-Tenant-Nutzung aus. In Kombination mit kleinteiligen Gewerbeeinheiten für die Light-Industrial- oder Urban-Logistics-Nutzung verfügt sie über einen diversifizierten Flächenmix. Der Mikrostandort in der Nähe des Flughafens Hannover ist sehr gut erreichbar und auch an zentrale Verkehrsachsen angebunden.

In Halle (Saale) hat die DIC ein vollvermietetes Multi-Tenant-Logistikobjekt aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt rund 19.300 qm vermietbarer Fläche für rund 28 Mio. Euro (GIK) angekauft, wobei der Übergang in den Eigenbestand bereits zum Ende des dritten Quartals erfolgte. Das Ensemble aus einer Bestandsimmobilie und einem Neubau im Gewerbegebiet Neustadt verfügt zum Ankaufszeitpunkt über eine gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (WALT) von rund 8 Jahren. Die annualisierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,3 Mio. Euro. Die beiden bonitätsstarken Hauptmieter nutzen die Flächen vorrangig für die Lagerung medizinischer Gegenstände und Verbrauchsmaterialien sowie für Automatisierungstechnik von Kommissioniersystemen. Im Rahmen des Ankaufs wurde eine ESG Due Diligence durchgeführt, welche das Potenzial einer Zertifizierung nach BREEAM (auf dem Level "sehr gut") bestätigt. In diesem Zusammenhang wurden Maßnahmen zur CO2-Reduktion identifiziert, die nach dem Erwerb auf Umsetzbarkeit geprüft werden. Der Logistikmarkt Halle/Leipzig konnte 2020 das zweitbeste Ergebnis aller Zeiten verbuchen und zeichnet sich durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach Logistikimmobilien aus. Der Wirtschaftsstandort ist geprägt von Unternehmen aus den Branchen erneuerbare Energien, Elektromobilität, Maschinenbau und Sensorik.


Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Gewerbeimmobilienspezialist mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit acht Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten. 234 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,3 Mrd. Euro betreuen wir onsite - wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im Eigenbestand der DIC Asset AG. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilienservices für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR/PR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20 * MainTor Primus
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de



05.10.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de


Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-1492
Fax: +49 69 9454858-9399
E-Mail: ir@dic-asset.de
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
EQS News ID: 1237692

 
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

1237692  05.10.2021 

fncls.ssp?fn=show_t_gif&application_id=1237692&application_name=news&site_id=4investors_de

4investors-Newsletter

Exklusive Interviews und Analysen für Sie aus der 4investors-Redaktion!

Der Newsletter ist kostenlos. Sie können den Newsletter jederzeit wieder abbestellen. Wir speichern Ihre Mailadresse ausschließlich zum Versand des Newsletters und geben diese nicht weiter! Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Weitere DGAP-News von DIC Asset

4investors-News zu DIC Asset

16.11.2021 - DIC Asset: Mit der Entwicklung zufrieden
15.10.2021 - DIC Asset: Neues aus Bochum
24.09.2021 - DIC Asset: C&A verlängert Mietvertrag für Logistikzentrum
17.09.2021 - DIC Asset: Ziele sind umsetzbar
15.09.2021 - DIC Asset: Hohe Nachfrage nach Green Bond
03.09.2021 - DIC Asset: Neue Vermietungen in Frankfurt und Heidelberg
08.06.2021 - DIC Asset: Prognose wirkt konservativ
07.06.2021 - DIC Asset: Neues aus München
10.03.2021 - DIC Asset: Zwei neue Verträge
10.02.2021 - DIC Asset: Gute Zahlen – Interessante Rendite
10.02.2021 - DIC Asset AG: Insider beweisen gutes Timing
20.01.2021 - DIC Asset: Mehr als 10 Milliarden Euro Assets under Management
23.12.2020 - DIC Asset: Weiterer Zukauf
23.12.2020 - DIC Asset: Übernahme im Logistik-Bereich
22.12.2020 - DIC Asset: Nach der Akquisition
22.12.2020 - DIC Asset setzt auf Logistik
07.12.2020 - DIC Asset: NAV-Prognose steigt
04.12.2020 - DIC Asset: Gute Positionierung – Klare Bestätigung
29.10.2020 - DIC Asset: Solide Zahlen
28.10.2020 - DIC Asset: Prognose mit Luft nach oben